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    承包人提交的结算报告，经过司法审价，少则砍掉10%，多则砍掉30%至50%都有，审价与否结果相差极大，在这种情况下，显然是不宜适用上述两个文件来主张逾期不结算视为认可结算。4、审价与否的常见问题及解决方案①工程价款已经依法确定，不应审价，却同意审价。应当不同意审价，原因是价款已经确定，不应审价。②对工程价款是否已经确定之事实存在争议，要么直接同意审价，要么不同意审价对于法院决定的审价，配合和质证，但仍坚持结算造价是全权的签字认可的结算书载明的价款之主张。当事人可以申请司法鉴定，是否鉴定由法院决定。因此对工程价款是否已经确定之事实存在争议的情况下，应对的方法是由法院确定，尽量不表态，尤其不能直接同意审价或者不同意审价。三、司法审价的范围如何来确定1、的审价适用的情况合同不是固定总价，同时双方未进行阶段结算。2、部分审价适用的情况①固定价格，又分为固定总价与固定单位，固定总价部分不予审价(依据是司法解释第22条)，约定为固定单价的情况下，要进行审价，因为固定单价，只是单价不变，但工程量需要按实结算，也就是说司法解释第22条不适用固定单位的情况。②变更、签订、索赔需要进行鉴定。也就是在履行过程中。的作用，合理采取有效的措施，将精细化管理融入到各个环节之中。诚信的造价公司合作加盟设立分公司的要求

    △强化履约过程检查，在实施过程预防疏漏：由造价人员对合同履约过程定期进行检查，使问题能发现，暴露在履约过程，有利于及时采取解决措施。三、国家应对金融海啸推出的建设工程合同管理的新规制（一）、应引起高度重视的发改委等九部委施行的2007版《通用合同条款》1、国家颁发专门用于的投资的基础设施建设的合同文本国家发改委等九部委联合于2007年11月1日颁发，2008年5月1日试行的标准建设工程通用合同条款，主要用于的投资工程建设项目，铁路施工合同也应适用该合同条款。该合同条款共24条121款，既不同于国内的示范文本，也不同于国际通用的菲迪克合同文本，而是一种适用于当前面对金融海啸，的加大投资基础设施建设以拉动内需的全新的合同文本。2、2007版合同文本对合同管理的六项新规定该文本以下的新规定对施工企业的法律事务提出了一系列的新要求。*不同于示范文本的工程师的监理人制度以及监理人的权力扩大化设定；*增加与菲迪克合同条件相同的签证和索赔条款可要求索赔利润的新规定；*增加工程通过竣工验收，颁发工程接收证书的新制度；*增设质量缺陷责任期制度，缺陷责任期届满颁发缺陷责任期终止证书；*改变原示范文本的索赔规定。诚信的造价公司合作加盟设立分公司的要求，为工程建设项目监理工作奠定良好的人才基础。当前，还需要切实。

    三）施工企业在履约过程中有权不用丧失履约抗辩权而构成违约责任，以及对过高的违约金的不当对策。1、建设工程合同及其履约抗辩权。建设工程合同是承包人以约定的期限和质量等级标准完成工程建设，发包人支付价款的合同，包括勘察、设计、施工合同。建设工程合同的履约顺序有先后，承包人作为先履行义务一方依法享有履约抗辩权。《合同法》第283条对此有明确的规定，1999版建设工程施工合同示范文本通用条款第26条对此也有明确的规定。结合建设工程合同特点，履约抗辩权包括催告权、中止权、解约权、索赔权四项权项。2、施工企业成功行使履约抗辩权的典型案件。法国某国际工程公司作为承包人在上海浦东某重大工程案件中，因发包人未按期支付一个月的进度款行使抗辩权，先停工、后解约、再通过司法程序提出损失赔偿请求，索赔分为“已完工程价款”、“终止合同前后的直接损失”、“终止合同引起的预期利益损失”三大部分，19个小项。的大部分“已完工程价款”包括：“已完工程款”、“已开始未完成工程价款”、“开办费”3个小项。

    掌握：建筑施工企业全过程精细化工程商务管理体系的构建及运作；方法：深谙建筑施工项目四大盈利工具的方法，超级实战，拿来即用；实操：大量实操工具资料，让您稍加修改即刻应用。该课程有以下亮点：的分享――工程商务及工程成本的的实战**亲临授课。实战案例――分享**承办的数十个经典案例，传授实务要点。实战演习――结合所授要点、难点现场练习掌握，即学即用。个性咨询――结合企业自身个性问题，享受**的咨询服务。本次讲座持续两天时间，课程内容的丰富，亮点纷呈，落地性好！为了使全国建筑施工行业同仁能同步分享清华大学和马楠教授的精彩课程，经过艰苦努力和争取，组织方决定将课程在全国同步开放直播！欢迎大家关注马楠讲造价微信公众号，关注建筑云学院公众号，点击在线直播，观看工程造价学术带头人马楠教授的90%的施工企业老总都不知道的【新政策下施工企业三次经营致胜之道与四大盈利工具】，4月21-22日每日早上9点准时等您！周六、周日在家也能跟着名师学，圆您清华梦！写在的：中国建筑行业正处在快速发展的时代，经营模式创新和项目管理的精细化时代已经来临。只有通过项目的三次经营、精细化等方式才能实现企业规模和效益上的双丰收。要马上针对方案进行修改或调整，事后再进行分析总结，制定出更具。

    计算贴墙材料的方法有两种：1.以公式计算，即将房间的面积乘以，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×。还有一个较为精确的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；H－－所需贴墙材料的高度（米）h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。的后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+。解工程建设项目计划，保证执行到位。100、在工程建设项目中还。诚信的造价公司合作加盟设立分公司的要求

建筑项目施工中，管理人员认识不到质量控制的重要性，而是将工作。诚信的造价公司合作加盟设立分公司的要求

    发包人于2002年8月1日向湖北省高级人民法院提诉讼，请求承包人支付逾期违约金共5280万元。承包人以拖欠工程款为由提起反诉，请求发包人支付拖欠款1204万元，利息263万元。一审法院审理确认发包人已支付工程款5020万元，尚欠1204万元。认定C1、C2栋逾期263天及B栋逾期675天，应由承包人承担违约责任。2003年10月31日，法院对本案作出一审判决，判决承包人承担违约金3032万元；判决双方各自应支付的款项相抵后，由承包人向发包人支付1828万元。承包人不服原判向的高人民法院提起上诉，案件被发回重审。原审人民法院另行组成合议庭重新审理，于2004年11月1日以与原审同样的结果作出重审判决。承包人仍不服判决再次提起上诉。的高院于2005年8月16日作出终审判决，维持原判。该案的教训是承包人未要求降低违约金并未提供相应证据。五、司法解释对解决拖欠工程款的新规定以及对合同及造价管理提出的新要求1、工程合同效力管控涉及施工企业的生存和发展的重大利益，企业要确保预防履约过程中产生的无效合同。司法解释规定的合同无效的情形主要指：（1）司法解释认定合同无效的主要原因是企业资质问题。《建筑法》第26条规定,禁止建筑施工企业无资质或超越资质承包工程。。诚信的造价公司合作加盟设立分公司的要求