有户口一定能分得动迁款吗有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。一般指在他处房屋内人均居住面积不足法定比较低标准的情况。综上,只有同时具备户口在、实际居住和他处无房三个条件,才能分得动迁款。企业拆迁补偿款怎么缴税?长宁区律师拆迁协议
上海农村拆迁政策有什么上海农村征收政策主要是《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》沪府发(2011)75号以及《关于贯彻实施<上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定>的若干意见》,其次就是各区各征收基地根据该征收地块的具体情况制定的征收口径政策。拆迁安置协议书具有法律效力吗征收安置协议书是双方真实意思表示,在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受到法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。嘉定区安置拆迁如何认定哪些人无权分得拆迁补偿款?
我的另一个上海本地人拆迁户朋友就很倒霉,他家拆迁的比较早,当时姑姑已经嫁出去了,爷爷奶奶老思想不同意将姑姑的户口迁入分钱分房。他爸心好,自己妹妹也得有一份,迁入户口后拿了房子。本以为到这里就没事了,爷爷奶奶一套、他爸一套、姑姑一套,也挺公平的。而且按照上海本地人的想法,爷爷奶奶以后养老靠儿子了,也和姑姑说好了,以后爷爷这套房子就给儿子了。他家也是这样做的,爷爷重病送医院加上疗养院花了大几十万接近百万,再加上葬礼都是自己出的,姑姑一分没出。没想到,老人一过世,姑姑立马出来抢房子了,虽然被同村人不耻,但是人家无所谓,现在这套房子还在僵持中。如果真的将老人遗留下的这套分了,按照偏僻的动迁房市价来看,等于倒贴钱了。这种情况下,从动迁户身上经常能看到,我有时候在想,是不是上海人的亲戚之间关系淡薄,也有这方面的原因?财帛动人心啊。
父母农村拆迁安置房子女能继承吗农村拆迁安置房是否能继承,需要根据具体情况分析:(1)如果宅基地上没房屋,那么宅基地收回,不能继承。(2)如果宅基地上有房屋,要看继承人符合申请宅基地的条件(比如是否有户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。(3)如果宅基地上房屋还存在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但是同样需要缴纳费用,这要根据各地方的相关规定处理。这要根据各地方的相关规定处理。拆迁5种老百姓占理的情况!
大部分的拆迁户,还是会去买房。其实,我原本是劝六同学拿钱,然后让他父母去摇新房的。这年头,高积分、手握现金的拆迁户,正是新房市场的喜欢啊。结果,他没按我说的做。这主要是因为按照六同学手中的钱,他能够买的房子他都有些看不上,而他想要买的房子,他手中的钱就有点不够用了。地段上,离开了市中心的六同学这样说:“不在内环,至少也要在中环边上,而且尽量不去浦东。”年轻人对浦东倒是还没什么特别大的看法,父母那一辈还是会觉得浦东外地人多,去买房也都只能买到以前认为偏僻的地方。而且,就我采访了几位拆迁户得知,如果手中钱有限,两者不能兼顾的话,往往辛苦了一辈子的人,都想住更大一点的房子。“要是我家额外有房子的话,我肯定选钱。但是我得顾着父母,而且这钱在黄浦、虹口、徐汇这些地方都买不到什么大房子,那去哪儿不是去?”我才知道,上海本地人对地域还是挺看重的,对他们来说不是市中心,郊区哪里都一样,所以偏好更大面积的房子,对三代同堂的小三房并不感冒。拆迁安置协议书具有法律效力吗?长宁区律师拆迁协议
企业搬迁员工安置政策有哪些?长宁区律师拆迁协议
上海农村房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积,以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。货币补偿金额计算公式为:(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。征地房屋补偿,还应当对宅基地使用人或者居住房屋所有人补偿搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,具体标准由区(县)人民**制定。长宁区律师拆迁协议
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