司法实践的体现据此，部分法院认为借名人基于借名购买行为和实际占有行为，亦享有物权期待权，借名人的实际权益的性质及是否可以排除强制执行，可以类推适用于前述《执行异议复议规定》第28条。从形式上看，前述《执行异议复议规定》第28条规定了一般买受人能够排除强制执行的要件之一即是非因自身原因未能办理过户登记，借名项下的登记错位实质是基于借名人的自主安排而产生，借名人因对于登记外观的公示效力的漠视而承受标的不动产被强制执行的风险可谓“自作自受”，符合市场秩序和利益平衡要求；借名买房的法律后果之其他观点！青浦区纠纷房产过户费
***争议的出现以正常探讨实务问题的逻辑来看，我们在论证相应民事行为的争议时首先面临的是该等民事行为在定性的过程中是否存在无效事由，但笔者在前文中讨论相关问题时并未对此进行前置性分析。事实上，在地方**限购政策早已陆续出台并存在多年的前提下，具体到为规避限购政策借名买房行为的定性层面，司法实践一直秉持的是该等一般商品房的借名买房行为不因违反限购政策而无效，否则何来关于借名是否形成的高度可能性认定标准，又何来借名行为成立后关于权益性质及其法律后果的三种争议性观点。由此可见，过往司法实践一直以一般商品房借名买房行为中违反地方**限购政策不构成无效事由为逻辑前提。青浦区纠纷房产过户费约定服务条件房产的分割！
在司法实践中，对于参与还贷一方应得的补偿款常见的计算方式主要有以下3种：公式A：参与还贷一方应得的补偿款=共同还贷本息÷（结婚时诉争房产价格+共同已还利息+其他费用）*离婚时诉争房产价格*1/2，其他费用主要指契税、印花税、营业税、评估费等。公式B：参与还贷一方应得的补偿款=共同还贷本息÷（结婚时诉争房产价格+已还利息+未还应还利息）x离婚时诉争房产价格*1/2公式C：参与还贷一方应得的补偿款=共同还贷本息*1/2+共同还贷本息÷（首付款及税费等购房成本+已付**本息+剩余**本金）x（离婚时房屋价值-结婚时房屋价值）*1/2
从实质上看，执行异议与执行异议之诉性质不同，前者属于执行程序，偏重形式审查，后者属于审判程序，偏重实质审查，前述《执行异议复议规定》本质上适用于执行异议（参见最高人民法院民事审判第二庭编著：《<全国法院民商事审判工作会议纪要>的理解与适用》第641-642页，人民法院出版社，2019年12月版），且其第28条是基于房屋买卖交易的复杂性所规定的对于符合条件的买受人的特殊权益保护，应从严适用（参见余长智：《一般买受人物权期待权的严格适用》，载于《人民司法》，2019第23期，第7页），不应将程序性质不同且法律关系利益考量不同的借名事宜类推适用于该规定。借名买房的法律后果之主流观点：司法实践的体现！
父母为子女购房出资的性质系赠与从社会常理出发，父母出于对子女拥有美好、安定生活之良善期盼，父母的出资之目的是为改善子女的生活环境，为组建年轻家庭解决刚需，同时为子女避免经济拮据的局面，由此推定父母对子女购房的出资行为系赠与，既符合民事法律的公平原则、公序良俗原则，亦能实现离婚诉讼中当事人的利益平衡。在此种情形下，若父母一方主张该笔款项系借贷性质，应当由父母一方承担相应的举证责任；否则，该笔款项的性质应为赠与。父母为子女购房出资的性质系赠与。青浦区纠纷房产过户费
同居关系中，双方单独经营所得归双方各自所有！青浦区纠纷房产过户费
即为借名人在房屋过户至自己名下前能否依据规避限购政策的借名合同成为房屋所有权人并排除强制执行，比较高院首先认为规避限购政策借名买房合同因违反公序良俗而无效，又论证借名买房合同关系项下借名人的债权请求权不能直接产生物权变动的法律效果，从而从两方面得出借名人不能排除强制执行的认定。但前述两个论述角度天然***而不应当并立，借名合同无效则应当直接引发不当得利返还的法律效果，借名人*能行使债权请求权而无法作为物权人排除强制执行的逻辑恰恰又是以该借名合同有效为前提，此为瑕疵之一。青浦区纠纷房产过户费
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