拆迁补偿款低于市场价怎么解决根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。宅基地使用权能作为个人财产继承吗根据《土地管理法》的相关规定，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体所有。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放相关权利证明。企业拆迁赔偿范围有哪些？普陀赔偿拆迁不合理怎么办
1、动迁款是否应按人口平均分割动迁款并不是依据人口平均分割，但考虑人口因素。首先，分私房和公房两种情况。私房动迁补偿款归产权人所有，产权人应当负责安置房屋使用人；公房动迁款归承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原则分配，但承租人或共同居住人属于年老体弱，缺乏经济来源的可以适当多分。其次，从政策角度按户给予奖励费和搬迁费，该部分费用属于承租人及实际居住人；***，特困补贴，它们是给与特定对象，只能归属于特定对象，他人无权分割。从形式上讲，户口目前确实是动拆补偿安置的重要参考依据，但是并不是说多一个户口就完全对等的增加一个份额。因此，在新户口迁入时，家庭所有成员之间应该签署协议，明确遇到拆迁时动迁款的分配方式，这样就可以避免将来分割时产生纠纷和诉讼。普陀赔偿款拆迁排行榜不实际居住有权分割动迁款吗？
使用动迁款买的房属于夫妻共有吗使用动迁款买的房是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先，看动迁款的构成。城市房屋拆迁补偿款不仅*是对房屋本身价值的补偿，还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财产，房屋拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产，依法应当予以分割。其次，看动迁款是否考虑人口因素。我们一般在判断房屋是否属于婚前个人财产时，不仅要考虑房屋的来源还要考虑出资的情况，对于婚前个人财产，如果婚前房屋动迁，房屋登记人用获得的安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋，产权登记仍在原权利登记人名下，且双方未对此作出任何书面约定，则根据婚姻法相关规定，婚前财产在婚姻存续期间没有重新分配。但是如果确有证据证明动迁部门在安置时确实考虑了另一方的人口因素，使得配售房的价值和安置补偿款大于动迁房屋，且双方对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于一方婚前个人财产，增值部分则属于双方共同共有财产。
如何知道自己面临的征地拆迁是合法的？1、向征收方索要手续。不管是谁，要占地或是拆迁，都应该主动出示相关的法律手续，以证明自己的行为是合法的。就算征收方拿出了批文，我们应该注意批准时间是什么时候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：无效！大家记住，这种文件的有效期为两年，超过即为失效。2、看看自己是否看过公告，签过字。国家对征地前的工作有严格的流程规定，征地之前会让大家在土地状况调查文件上签字确认，否则当地**就不能上报材料，国家根本不可能会批准拆迁；当然也有未经土地使用人签字确认而批准征收的，要么是假签字，要么是没有签字，这种批文肯定是不合法的。3、去当地国土局咨询查证。老百姓作为被征地人，有权申请查看是否批准了土地征收及征收的相关内容，这是被征地人的基本权利，行政管理部门无权剥夺。如果咱们去国土局申请查证被拒，被个别人以不合法并且无理的方式和理由搪塞、制止时，这里面保不齐有什么猫腻。但是对方越是掩盖，咱们越应当深究其合法性。可以寻求专业征地拆迁律师的帮助，为自己达到伸张正义、成功**的目的。拆迁遇到这5种情况，可以当个合法“钉子户”？教你这几招！
我的另一个上海本地人拆迁户朋友就很倒霉，他家拆迁的比较早，当时姑姑已经嫁出去了，爷爷奶奶老思想不同意将姑姑的户口迁入分钱分房。他爸心好，自己妹妹也得有一份，迁入户口后拿了房子。本以为到这里就没事了，爷爷奶奶一套、他爸一套、姑姑一套，也挺公平的。而且按照上海本地人的想法，爷爷奶奶以后养老靠儿子了，也和姑姑说好了，以后爷爷这套房子就给儿子了。他家也是这样做的，爷爷重病送医院加上疗养院花了大几十万接近百万，再加上葬礼都是自己出的，姑姑一分没出。没想到，老人一过世，姑姑立马出来抢房子了，虽然被同村人不耻，但是人家无所谓，现在这套房子还在僵持中。如果真的将老人遗留下的这套分了，按照偏僻的动迁房市价来看，等于倒贴钱了。这种情况下，从动迁户身上经常能看到，我有时候在想，是不是上海人的亲戚之间关系淡薄，也有这方面的原因？财帛动人心啊。企业拆迁补偿款怎么缴税？普陀赔偿款拆迁排行榜
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六同学家由于面积较小，拆迁给得不够多，但是他的街坊邻居们，还是有不少能拿到丰厚拆迁款的，其中不乏上了千万补偿金的人。不过他告诉我，真的想要完完整整的拿到那笔拆迁款也是个麻烦事。“好多人家里挂了好多个户口，十几个的都有！”我的天，也太夸张了吧，这十几个户口是怎么挂上去的？我找了下资料，发现挂十几个户口的，竟然还不在少数。我很好奇，六同学家只有三个户口，他和父母。那如果他家采取一样的操作，让他女友和他先结婚，迁入户口再签字，不也能多分一点？其实并不是，六同学告诉我，都是数砖头的，户口再多也没用。普陀赔偿拆迁不合理怎么办
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