在选择翻新公司时,工艺这块,直接到翻新公司在建工地现场进行考察,这是较真实的。因为后期翻新质量如何,主要就是这一环节决定。在看工艺时,主要看水电工艺、防水工艺、墙面处理、贴砖工艺。水电工艺:看开槽是否规范,强弱电、电盒是否做了保护,电线的材料用的是什么,网线建议用6类的(千网线);防水工艺:看卫生间回填是不是用轻质炭渣,防水是不是用的涂料和丙纶的双层防水,防水材料用的是什么牌子,改水时用的水管,卫生间的防水要做到1.8米以上;墙面处理:墙面基础处理、石膏、开槽处加尼龙网(防止后期墙面开裂)、腻子、底漆、面漆;石膏腻子,底漆面漆;新建墙体要加钢筋,挂钢丝网。在翻新时,地板、踢脚线要铺上保护膜或报纸。奉贤墙面翻新服务
在翻新时,要搬离现场家具,大件家具尽量套上保护膜往中心移动,或直接搬离;地板、踢脚线铺上保护膜或报纸;开关、门框贴上美纹纸;刷面漆之前要刷一遍底漆,底漆具有“封闭毛孔”、耐黄、抗碱、防霉等作用,保证面漆吸收均匀,然后呈现比较好的效果。刷两遍面漆,即乳胶漆。在底漆彻底干透之后进行,用滚刷从上到下均匀涂刷,开关四周等边边角角用勾线笔描一下。同理,面漆干后,再刷第二遍。如果只刷客厅或卧室其中一面墙的话,这点工作量很快就能完工,适当通风后即可住人。如果墙皮出现大面积脱落、反碱、粉化等现象,单纯刷面漆无法解决问题,过一段时间问题仍会重现。此时需要把乳胶漆和腻子全部铲掉,再逐层修复然后上漆,这可是重新装修一般的大工程。杨浦旧房翻新装饰翻新的原因是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了。
在进行翻新时,卫生间排水不可随意改,一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。门窗更新慎重考虑,门窗老化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做。翻新的流程主要是前期设计,主体拆改,水电改造,木工,贴砖,刷墙面漆,厨卫吊顶,橱柜安装,木门安装,地板安装,铺贴壁纸,开关插座安装,灯具安装,五金洁具安装,软装进场,通风入住。
在选择翻新公司时,要看好其对房间翻新的贴砖工艺,平整度,美观是较低要求,一定要注意空鼓率,地面不允许空鼓,墙面单面砖不能超过15%,整面不能超过5%,这是基本的要求,有很多翻新公司没有这个要求,后期瓷砖开裂,脱落就很麻烦了。我们在翻新时除了装出品质,还一个很重要的就是环保、健康。选设计,选设计师,要认真看设计的作品是不是符合自己的口味,设计师重要的职责就是房子细节的处理,装房子好看是一个方面,东西除了好看还要好用,设计师给你讲设计的时候看看有没有一些人性话的设计,是否真的从需求出发,用心设计;除了这些,设计师还要给出效果图,施工图,后面设计师还要跑工地,对家的细节把控。二手房翻新的另一种叫法为旧房改造。
二手房翻新时的常规装修与新房装修的步骤类似,分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。旧房拆除后的物品很多都是值钱的,如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖,多问几家的价格;如果工人说帮你拆,但拆完的物品归他,不收工钱,需要自己做个衡量,有可能拆除的物品价值比工钱高。拆除,是旧房翻新中的一个重点工程,如果拆改大,费用会不小;一定要找专业的拆改团队,如果有认识专门做拆改的工人,谈好工作量承包总价,会比装修公司便宜;切忌别找不专业的,不然容易出现把房屋拆改坏的情况。在翻新时,乳胶漆上色有两种手法,滚涂和喷涂。杨浦旧房翻新装饰
翻新即是对局部进行一定的改造。奉贤墙面翻新服务
在翻新时,只要墙面没有受潮起鼓、墙皮脱落,都可以粘墙贴。壁贴背面是不干胶,可直接粘在墙面上,如果不喜欢,轻松一揭就下来,不会把涂料粘下来,也不会留有印子。图案还很丰富,自己动手就可以了,省事又省力。如果嫌墙贴太简单,可选择墙体彩绘,但需要专业人员。在刚买新房装修时,大家必然会拆卸下来不少的老旧材料,有一部分完好无损可重新利用,比如说是老式吊顶中的原木横梁,一些使用寿命未到的木材板材和部分家具等,将它们完整取下来,重新布局在我们的新装房屋中,可以减少我们的改建资金投入。奉贤墙面翻新服务
上海显承建筑装饰工程有限公司办公设施齐全,办公环境优越,为员工打造良好的办公环境。致力于创造***的产品与服务,以诚信、敬业、进取为宗旨,以建显承装饰产品为目标,努力打造成为同行业中具有影响力的企业。公司坚持以客户为中心、上海显承建筑装饰工程有限公司主要从事:家装、工装,设计装饰半包、全包一体化全套服务,建筑外墙保温,外墙涂料,真石漆、多彩漆。外墙清洗保洁服务等,室内外装饰业务,集工装、家装、设计、施工、建材、软装销售为一体的整装企业。市场为导向,重信誉,保质量,想客户之所想,急用户之所急,全力以赴满足客户的一切需要。诚实、守信是对企业的经营要求,也是我们做人的基本准则。公司致力于打造***的家装工装,全包一体化全套服务,设计装饰半包。