黄浦旧房翻新公司

在翻新时，不要乱砸房屋结构，很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。这样可能会给我们带来大的隐患，这些改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用。这些工作没有做好的话，那么二手房翻新质量可能就不好了。所以在对墙顶、地面、门窗水电进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。二手房翻新改造的部份一般为房屋因居住太久，感觉太旧。黄浦旧房翻新公司

在选择翻新公司时，要看好其对房间翻新的贴砖工艺，平整度，美观是较低要求，一定要注意空鼓率，地面不允许空鼓，墙面单面砖不能超过15%，整面不能超过5%，这是基本的要求，有很多翻新公司没有这个要求，后期瓷砖开裂，脱落就很麻烦了。我们在翻新时除了装出品质，还一个很重要的就是环保、健康。选设计，选设计师，要认真看设计的作品是不是符合自己的口味，设计师重要的职责就是房子细节的处理，装房子好看是一个方面，东西除了好看还要好用，设计师给你讲设计的时候看看有没有一些人性话的设计，是否真的从需求出发，用心设计；除了这些，设计师还要给出效果图，施工图，后面设计师还要跑工地，对家的细节把控。旧房翻新装修怎么收费翻新主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等。

在进行二手房翻新时，水管尽量选用PP-R、PE等塑料管材或纳米管，不要选用铝塑管，因为其容易老化；水管铺设尽量往上走，即沿天花铺设，这样更便利以后的检修，也更安全。比较久的二手房，原电路铺设可能不契合用电安全规范，这是潜在的安全隐患，所以在二手房重新装修时候有必要进行替换或整改。此外，如电线和线管都已锈蚀，重新装修时也要悉数进行替换。如线管和电线未老化，电线也是契合运用规范的，则可以考虑持续运用。如果需要重新安装电源插座和照明电路，那么一定要重新从配电箱单独走线，切勿任意接线或在原电路上添加插座和照明用具，以避免独个电路负荷过大，引发安全事故；电话线、网线、视频线等在改造前要先规划好其装置方位，装修公司主要是依据业主的生活习惯来设定。

在进行翻新时，旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司可以提供实木柜体的定制。在准备施工的时候，一定要看好室内环境的温度。温度应该在5摄氏度到35摄氏度之间，低于这个温度，或者是高于这个温度，都是不可以进行施工的。一般而言，二手房翻新改造都会涉及到拆除，需注意不能动到承重梁，中心水电通道。

在翻新时，因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。旧房的电路分配是比较简单的，且存在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。在翻新时，要搬离现场家具，大件家具尽量套上保护膜往中心移动，或直接搬离。老房子翻新装修收费明细

翻新即是对局部进行一定的改造。黄浦旧房翻新公司

二手房翻新的时候，水电改造是一个难点，因为原来的水路电路都有走向，似乎已成为了约定俗成的一部分，后期想要创新必须跳出固有思维。从材料上来看，不少老房的水管为镀锌管，长年使用管壁内会生铁锈，影响水质，这都是必须要更换的。而旧电路的安全性令不少住户恐惧，生怕发生个漏电的情况，威胁到生命安全的东西万万不能留。所以水电改造，是二手房翻新的大工程。二手房墙面大多出现开裂，开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面容易落灰、掉粉，那么需要重做基层处理。因为旧房墙面出现裂缝，造成初期墙面裂缝需要处理，这要比直接装修新房，多出一部分的钱。但如果原来的墙体腻子少部分出现问题，可以考虑采用局部修补的方法。修补的价格将比整个墙更便宜。所以拿到旧房，别只想着拆除重建，有时候留下的也是精华，不需要拆除。黄浦旧房翻新公司

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