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购买公墓有哪些注意事项：在我国，老百姓通常都较为忌讳谈论有关死亡的话题，由此也导致了很多人也不太去关注公墓的问题。关于公墓的管理和规定，虽然各地的搞法有各种不同，但在有些方面还是一致的，主要存在以下方面：1、在我国，公墓分为公益性公墓和经营性公墓。2、建设公墓需要经所属的省、自治区、直辖市政客的民政部门审批。3、经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。4、购买人若购买经营性公墓，其只是获得公墓的承租权，承租的期限较长为20年，到期后需要再行与公墓管理人续租并交纳一定的租赁和管理费用，故，对于经营性公墓，根本不存在所谓的“长期墓穴权”。5、公墓不可以预售，禁止炒买炒卖，除了可以向高龄老人、危重病人、夫妻健在一方预售以确保自用外，公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售墓穴。一些墓园还修葺了人工河，小桥流水，种植花草树木。陵园销售

土壤的颜色和性质对墓地和墓碑的影响有哪些？对于一些土质不足的坟墓，可以进行适当弥补。如果该墓地的土质，是属于古代或旧墓土，颜色比较灰暗，就要从吉方运来新土加以取代。如果该墓地的土质过于湿润、土壤不足，容易积水的话，可以运来一些干燥的土壤进行填土。如果该墓地的土质坚硬干燥的话，可以适当引进水源浇灌，并在墓地外部不远处适当种植树木花草等植被。通过这样的方式，可以在一定程度上改善墓地土质不足的情况，使该地的风水更加稳定流畅。上海嘉定墓地销售价格管理费是陵园方对墓地进行日常管理所收取的费用，管理费由民政部门统一规定。

使用到期，没有人缴费，没有人祭奠，甚至找不到后代的墓地一般会怎么处理？公墓的的使用证书上都有明确规定使用期限为20年，如果是下一代的话，还可能认识自己的祖坟在哪儿，经常纪念，随着时间越长，隔得辈数越多，后代就会不记得，难免会出现墓地使用期限到了，没有人缴费，没有人祭奠，甚至找不到后代。这种情况便会根据实际情况对联络不上的墓地进行处理，比如挖出骨灰盒深埋处理，基本上被认定为无主墓了。而挖出骨灰盒后，这块墓地将会进一步留给他人使用。现在的人越来越开明，对那些死后的事情能简化就简化，人生一世已经诸多烦恼，他们不愿为了死后20年使用期限的一块墓地劳累子孙，所以公墓不一定适合所有人。如果在有生之年有能力的话，多交几个期限，也是对子孙后代的一些帮助。

买墓地有什么讲究？1、墓地是否合法，这个很重要，不合法墓地后期麻烦事情很多。一般合法墓地都有齐全的证书，经营证，土地证，买墓地有正规合同等等。2、墓地交通情况。一般墓地都处于比较偏僻的位置，去祭扫的时候如果遇上祭扫高峰期，交通不方便也很影响的。3、环境与服务：您首先要考虑到地理环境是否洁净优美。使您逝去的亲人有一个美好安宁的安息之地。墓园的人文环境也很重要，特别是他的服务是否完好、到位。使您倍感亲切、体贴、便捷。4、区域：建筑面积的大小在一定程度上决定了墓葬的价格，应该选择价格相同、风水相似的墓地。注意：占地面积的大小决定墓地的大小，而不是风水的质量。就墓园性质而言，目前有4种情形，国资背景，国资和集体联营，私人承包，产权经营权均归私人所有。

如何辨别墓地的合法性？1、查看公墓许可证：只要是合法性公墓，都会有当地民政局颁发的墓地经营许可证。也只有那些拥有许可证的墓地才可以公开对外销售，如果没有的话，那就说明这个墓地是非法的，大家就不要去购买。2、墓穴面积是否合理：为了更大程度、更好的节约土地资源，一般国家对于墓穴的占地面积都是有规定的，这个大家到网上搜索下就知道了，所以如果你看到墓地拥有很大面积的墓穴，那就要小心了，没有天上掉馅儿饼的。3、炒卖墓地行为：合法性墓地都是杜绝炒卖墓地的行为，如果想要购买墓地，需要准备相关的手续，经过物价部门等其他相关部门审核后才能购买，而且购买人和使用人的信息都是需要对应的并且可追寻的。4、购墓合同规范性：所有合法性的购墓合同都是由当地民政局监制的统一合同，所以如果你签订的购墓合同不是民政局监制的，那么说明这个公墓是非法的。当然如果你不知道统一制式的合同可以到当地民政局查询，都是可以查到的。选择墓地应该注意什么：忌龙虎直去：似然逝者葬在了龙脉之上，却选择了不利的方位。上海望仙园墓地景色怎么样

如果墓园格局非常好的话，那么墓园的墓地价格也不会低的，这些因素都是综合考量的。陵园销售

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