房地产开发企业采用代建房的方式开发项目。代建房屋方式是指房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建房屋报酬的行为。对房地产开发企业而言，虽然代建房行为取得了收入，但没有发生房地产权属转移，其收入属于劳务收入的性质，故税法规定代建房行为不属于土地增值税的征收范围。如果房地产企业在开发之初就确定**终用户，那么采用代建房方式更有利于实现企业利润比较大化。这就要求企业在大力开发项目之余，应主动发展代建房屋的客户。税收筹划收费标准参考。宝山区建筑业税务筹划平台
自1994年开始，金税工程历经一期、二期，三期到如今的四期的建设。从2019年3月1日金税三期(并库版)的上线到2020年11月13日金水四期的采购公告发布，体现了金税工程就更新换代时间之短，更体现了国家电子政务工程的快速发展。金税四期比较大的特点就是企业信息联网核查系统。该系统搭建了各部委、人民银行以及银行等参与机构之间信息共享和核查的通道，实现企业相关人员手机号码、企业纳税状态、企业登记注册信息核查三大功能。企业纳税登记状态信息是反映企业是否正常经营，对银行，非银行支付机构了解客户，识别客户风险非常重要。湖南如何税务筹划与管理税务筹划需要根据企业的实际情况和税法规定，制定个性化的方案。
金税四期有什么影响？新的税收征收管理系统将充分运用大数据、人工智能等新一代信息技术，从而实现智慧税务和智慧监管。1、各个部门的数据共享，并以大数据为支撑，实现每个市场主体全业务全流程全国范围内的“数据画像”，就比如大家关注的“社保入税”。甚至可以说未来每一家企业在税务部门面前都是透明的。2、就是更加精细，所谓的精细就是说随着数据越多，画像越准，涉税风险也越来越明显。比如说稽查，我都有数据，先归集疑点数据，发现风险点，这样稽查局再“按图索骥”去稽查，实际上就是将稽查过程变成了“查证系统筛查的风险点”的过程。
利用税收优惠进行城建税税务筹划：纳税人可以利用城建税的税收优惠来筹划。比如，由于海关对进口产品代征的增值税、消费税不征收城建税，所以纳税人在购买货物时，可以权衡各项成本，考虑通过进口方式取得货物。环保税利用生活污水处理：《环境保护税法》规定，依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的，免税。对于既处理工业污水又处理生活污水且可以达标排放的，免税。企业税收筹划存在的问题及对策的方法。
财务人员可以利用税收优惠政策来节税，但是一定要正确恰当地利用政策，不要歪曲税收政策，利用优惠政策不要过于激进，应慎用政策。财务人员一定要还原业务真实面貌，切记不要背离真实业务，不符合业务真实面貌的节税，其实就是偷税，会计人员必须慎重节税。节税其实就是更多的利用税收优惠，依法、合规、恰当、合理地享受我们应该享受的优惠，应享尽享政策既是国家给纳税人的权利，也是我们作为企业会计人的义务，好多企业花很大的代价去偷税、逃税、骗税，而放着现成的优惠不去用。金税四期什么时候执行？黄浦区所得税税务筹划增值税
如何进行正确的税务筹划？宝山区建筑业税务筹划平台
自然人***：有些企业，例如建筑工程公司，会涉及到个人交易而产生费用，个人在一般情况下是无法给企业开具发票的，这时候企业就可以通过自然人***来解决，核定税率为1.34%-1.4%，每人每月可开500万以内。企业税筹要赶早，等到年底才想到缺票问题，就已经来不及了！依法纳税，是每一家企业，每个纳税人应尽的义务，金税四期即将上线，企业节税必须保证合理合规这个大前提。纳税筹划筹划的是事，而不仅*是账。纳税筹划不仅*是会计人员的事，更是业务和老板的事。宝山区建筑业税务筹划平台
