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律师解读：采用代书遗嘱的方式订立遗嘱，两位见证人都必须全程参与订立遗嘱的过程，确保遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思。法院在审理案件时，如果继承人对代书遗嘱的效力提出质疑，通常会对见证人进行询问，以了解订立代书遗嘱的过程和情况。如果见证人没有参与订立代书遗嘱的全过程，或者无法清楚表述订立代书遗嘱的经过、遗嘱的具体内容等，则很难认定代书遗嘱的效力。一方面，选择见证人的时候尽量选择思维清晰、有一定文化素质、有责任心的人员担任。很多老年人选择自己的老同事、老朋友作为见证人，然而这些人员年龄较大，有一些已经无法清晰表达，甚至先于立遗嘱人去世，因此并不适合作为见证人。另一方面，在订立代书遗嘱时，应告知见证人见证遗嘱的后果，如果日后产生争议，可能需要见证人说明代书遗嘱的内容及具体订立经过。有遗嘱可以有效避免家人发生遗产纠纷，保护财产。上海有人认识遗嘱咨询哪些比较好的地方

登记到死者名下不违反依申请登记原则由上述分析可以看出，依申请登记原则**主要是根据登记义务人对登记申请所表示的同意，死者没有民事权利能力，自然无法提出申请或表示同意。但撤销继承转移登记后回复登记到死者名下，这并不违背依申请原则。目前不动产登记相关法律没有撤销登记的规定，笔者多次强调，登记机构的登记行为是基于申请人提交的申请材料，但对物权变动的内容并没有决定权。不动产登记机构作出不动产登记的行政行为后，即具有确定力及执行力，并发生权利推定效力，原登记机构也应受其约束，不得未经必要的程序就撤销登记。只有登记原因行为无效、意思表示不存在或无效的情形才能导致登记无效，法院及行政机关方可撤销登记。所谓登记原因行为即买卖赠与合同、用地批文等物权变动的基础法律行为。在撤销登记前需要履行告知听证等程序以保障登记名义权利人的知情权，也满足司法机关对撤销登记的程序性要求。但登记名义权利人拒绝或放弃听证权利，不影响撤销登记行为的作出和有效性。本案是继承转移登记，非因法律行为而发生物权变动。继承人在被继承人死亡后即享有不动产权利，未经登记不得处分，因其无从公示可能会有害交易安全。重庆爷爷想做遗嘱咨询有推荐的地方吗音遗嘱，是指由遗嘱人口述，以录音、录像为载体形成的遗嘱。

中华遗嘱库一同观看爱国教育电影《八佰》，共同致敬先烈9月17日——北京市民政局委托专业评估机构**组到中华遗嘱库北京第二登记中心对北京阳光老年健康基金会进行社会组织等级评估9月23日——《民法典》专题，人民广播电台采访中华遗嘱库管委会陈凯主任9月25日——中华遗嘱库管委会陈凯主任受全国老龄办邀请担任项目评审**，发表**意见10月23日——中华遗嘱库吉祥物问世，向全社会公开征集名称10月29日——聚集财富传承，中华遗嘱库遗嘱服务中心落户东莞11月18日——中华遗嘱库传承服务中心落户汉中11月26日——中华遗嘱库参展2020年首届首都公益慈善联合会第三届会员**大会12月10日——全国法院机关报《人民法院报》2020年12月10日第三版《案例精选》刊出文章：《如何认定接受遗赠的时间与方式》，该文指出：遗嘱保存在中华遗嘱库，可以有效保护受遗赠人不超过两个月有效期内及时作出合法的接受继承的意思表示。

2019年人民报、中国妇女报、北京电视台等12家媒体对此活动进行了报道9月6日——中华遗嘱库受邀参加北京慈善周“为慈善行走”活动并获得“首都慈善伙伴”奖项9月21日——中华遗嘱库江苏分库成立两周年9月27日——“遗嘱司法证据备案查询系统”正式上线，这是我国***通过区块链技术为遗嘱进行司法存证服务。日后法官可以当庭在遗嘱司法证据备案查询系统下载遗嘱展示10月——南京、上海、重庆、天津四地登记中心本月举办了市民体验日活动，四地市民反响热烈！《紫金山新闻》、《劳动报》、《津云》等四地共计21家媒体进行了采访报道10月18-19日——日本NHK电视台采访中华遗嘱库10月10-19日——广州电视台、《广州日报》、《羊城晚报》、《信息时报》对中华遗嘱库遗嘱订立中“精神评估”环节进行重点报道。10月20日——中华遗嘱库苏州吴中公益预约服务中心,当地多家媒体进行***报道10月26日——中华遗嘱库厦门乐善居公益预约服务中心成立,当地多家媒体进行***报道10月30日——《北京日报》在人物专刊整版报道中华遗嘱库管委会主任陈凯。多份遗嘱，以哪一份为准？会产生什么问题？

法官解说法官表示，《民法典》针对有效遗嘱形式的***规定中，新增了录像遗嘱和打印遗嘱。陈老的***一份遗嘱是录像遗嘱，与其他形式的遗嘱一样，具有法律效力。廖军介绍，在法律实践过程中，越来越多的家庭一改以前“立遗嘱不吉利”、“立遗嘱不利于家庭和睦”的观念，开始重视遗嘱的设立，并尊崇法律的规定来设立遗嘱。现在，有效遗嘱形式由过去的五种增加到七种，有法可依的同时，也遵守着公序良俗的原则。如何确保遗嘱不失效？单写遗嘱还不行，留遗嘱必须专业有效。1找专业人士指导立遗嘱需证明遗嘱人的精神状况正常，为完**事行为能力人。为防止遗嘱无效或有瑕疵，立遗嘱的时候比较好找专业人士来指导。2专业遗嘱我国《民法典》规定，遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。中华遗嘱库建立了一整套符合法律规定的软件和硬件流程，通过专业登记软件，借助人脸识别、身份验证、精神评估、密室登记、指纹扫描、现场影像、专业见证、文件存档和保密保管及司法备案等功能，使立遗嘱人订立遗嘱的真实性得到了有力保障。活久见！继承母亲房产竟要开“在清朝出生”的祖辈死亡证明？上海办理遗嘱咨询

若法院判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。上海有人认识遗嘱咨询哪些比较好的地方

“您虽然视觉受障，但只要思路清晰、意思表达清楚，也是可以根据自己的意愿订立遗嘱。”马主任说。尚阿姨听到这里，悬着的心终于放了下来。杨楠看到尚阿姨放松的心情后，心想：“能够帮助客户解决问题，自己也感觉特别开心。要继续做好公益，帮助更多的人。帮助别人就是帮助自己，成就别人也就成就了自己。”02办理过程一波三折通常，在中华遗嘱库订立遗嘱需要完成一段录音录像，但对于两位特殊的盲人客户来讲是比较困难的。一是由于遗嘱内容较为复杂，二是两人很少拿笔书写，再者遗嘱人年龄较大。这些问题都需要我们中华遗嘱库**团队考虑的，因此召开专项研讨会议，对整个遗嘱订立的流程方案进行了探讨。“由于尚阿姨和张叔叔情况特殊，中华遗嘱库**团队着手准备前期工作，为其量身设计方案。**终根据尚阿姨和张叔叔的情况，设计了两套方案，其中一套采用录音录像遗嘱，另一套采用盲文遗嘱的方式。”马主任说。△盲文遗嘱2020年12月16日，尚阿姨和张叔叔在家人的陪同下来到位于北京站东街8号信通大厦A座四层的中华遗嘱库北京第二中心办理遗嘱登记。由于两人是初次订立遗嘱，比较陌生加紧张，在尝试了几次登记之后，未顺利完成。中华遗嘱库再次进行了研讨。上海有人认识遗嘱咨询哪些比较好的地方

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