而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。
房产广告
2016年2月1日，由国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》正式实施。
工商总局明确规定,在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的等情况的房地产,不得发布广告。 杭州湾是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中相当有发展潜力的战略要地。宁波杭州湾祥源曼城
4、对分项、分部工程未取得合格的检验结果时，不得进行**终检验（竣工验收）。
当然，房地产开发企业在贯标中还有很多重要工作要做，本文不拟一一叙述。
对于房地产开发企业来说，除了贯彻ISO9001以外，还要贯彻执行ISO14001（环境管理国际标准）和OHSAS18001（职业安全卫生国际标准），这样才能使住房或者工作场所具有适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性等五大性能；才能使城市的立体环境（水、土壤、大气等）得到控制和改善，才能使人与自然和谐；也只有这样，才能赢得现代城市居民青睐，拓宽销路，为房地产开发企业带来效益，促进该领域的发展。 宁波杭州湾祥源曼城杭州湾居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心。
（三）湿地休闲区 新区的湿地休闲区，占地43,5平方公里它是中国八大咸水湿地之一，也是国际的观鸟天堂，每年都有几百中，几十万只候鸟迁徙路过此处，内设湿地休闲公园，疗养度假中心，户外运动基地等休闲度假项目，将来还规划有国际会议中心等现代化配套。 生态农庄，是一个集农业风情、种植文化、科普教育、休闲娱乐等为一体的现代化农业观光庄园。先后被评为AAAA级旅游景区。建成了农家特色文化区、特色餐饮区、宾馆会务区、特色农产品购物区、渔人湾垂钓区、渔家小村度假区、生态农业大观园、长三角生态休闲渔庄、青少年科普教育基地、户外婚育文化基地、水上乐园、军营体验区等十多个功能分区。庄园内绿树成荫，鲜花盛开，湖岸和护坡建有亭、台、楼、阁，小桥流水、竹廊、形态各异的奇石喷泉和各种古色古香、充满江南水乡风味的建筑物。大桥、海滩、阳光、生态餐饮，大桥生态农庄充分体验了人与自然的和谐，让游客流连忘返。
土质
宁波杭州湾新区系900年以来新生成的土地，组成物质为亚粘土、亚沙土和粉砂。滨海地区，母质均为海积物，自海边向内依次有盐土、潮土、水稻土3个土类，颗粒匀细，质地均一，粉砂含量高，含可溶性盐类，呈中性至微碱性。黄海高程为4.134米。地下20米深度范围内饱和粘质粉土和不液化土，土层均匀性好，场地稳定性较好，土地平均承载力为10-12吨/平方米，适宜大工程建设。如厂房无特殊承重需求，则无需打桩。
水文
新区域河道属西河水系，河水走向由南至北。镇内河流纵横贯通，水系完整。全镇有二类以上河道29条，总长约120公里，有人工水库2座。
杭州湾在整合慈溪出口加工区、经济开发区管委会基础上。
一期项目共占地约5.3万方，一期住宅建筑面积约10.5万方，容积率：2，一期项目绿化率36%，车位比1:0.87，分为住宅和商业两部分，首先我们来看住宅，您现在看到的是我们的一期住宅，顺时针方向分别为项目的11至19号楼，共1007户，3栋18层小高层，层高2.9m，面积约为：116㎡，楼栋为2梯2户；6栋19层小高层，层高为2.9m，面积段约为：九十五至一百一十二平方米，南北楼间距大于60米。小区共2个机动车出入口，其中13号楼和16号楼之间为小区一号门（机动车车辆可同时进出），17号和18号楼之间为小区二号门（机动车车辆可同时进出）。 一期项目地上共有9座建筑，采用围而不合的布局，摆放错落有致，形成俊逸挺拔的板式建筑群，充分利用建筑力学，打造项目整体的通透之感，不仅让每户都能得到比较好的采光和通风，还使得户与户之间绝不对视，比较大程度上保障了业主的私密性。 就外立面而言，项目采用了含地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，打造出独树一帜的新亚洲现代风格。棕黄相映，完美运用黄金分割比例，打造出**流畅挺拔的外观。楼宇不仅外观美丽，而且整体外立面无明显管线，全部隐于建筑内部，设计心力与功力可见一斑。杭州湾旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业四大现代服务业。宁波杭州湾祥源曼城
宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸。宁波杭州湾祥源曼城
杭州湾新区为宁波市中心城区，经济开发区，产业为汽车及其关键零部件，通用航空，**装备，智能电气，高性能新材料，文化休闲和生命健康产业 ，新区内无农业，故无首产业。
第二产业
2014年，新区完成工业总产值1050亿元。化纤行业2014年完成总产值128亿元，下降了20%左右，占工业总产值比重也下降到12.1%。汽车产业实现产值近400亿元，新材料、智能电气、**装备三大新兴产业之和占到工业经济总量的1/4左右。
众创园
众创园由原漂印染园区“腾笼换鸟”改造而成，首期规划430亩，e设计街区、创新创业园两大板块已启动建
宁波杭州湾新区众创园
设。未来三年将成为中国长三角地区相当有规模和影响力的工业设计及电子商务产业融合的创新高地，以及精密制造、生命科学、智慧城市、高新材料等领域的孵化基地，创客人才突破3500人。 宁波杭州湾祥源曼城
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