静安区遗嘱继承人

由立遗嘱人在遗嘱结尾使用公历注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的标准。自书遗嘱中注明的时间原则上应为遗嘱制作完毕，遗嘱人签名之日。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如只注明年、月，而未写日，遗嘱不能生效。4.遗内容尽量不要涂改，避免产生不必要的纠纷。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也应于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂改、增删的内容无效。遗嘱人在遗嘱作成时必须有遗嘱能力，完全行为能力人才有遗嘱能力。静安区遗嘱继承人

一个人有哪些财产，财产储存在什么地方，财产的现状本人是清楚的。立遗嘱人在设立遗嘱时应详细列明自身所拥有的全部财产。这样做一方面是为了避免继承人或者受遗赠人在立遗嘱人去世后要花费大量的时间、人力和金钱成本来调查去世亲人死亡时的财产情况，减少他们的负担，另一方面也是为了提高遗产分割和处置的效率。立遗嘱人只能通过遗嘱处分自己所有的合法财产。如果处分他人的财产，包括通过遗嘱处分了夫妻共同财产中本属于配偶的部分财产或者在遗嘱中处分了家庭共同财产中本属于其他家庭成员的财产（如在遗嘱中处分了夫妻共有或者家庭共有的房屋等），构成无权处分，则该部分遗嘱无效。静安区办理遗嘱登记订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

法官解说法官表示，《民法典》针对有效遗嘱形式的***规定中，新增了录像遗嘱和打印遗嘱。陈老的***一份遗嘱是录像遗嘱，与其他形式的遗嘱一样，具有法律效力。廖军介绍，在法律实践过程中，越来越多的家庭一改以前“立遗嘱不吉利”、“立遗嘱不利于家庭和睦”的观念，开始重视遗嘱的设立，并尊崇法律的规定来设立遗嘱。现在，有效遗嘱形式由过去的五种增加到七种，有法可依的同时，也遵守着公序良俗的原则。如何确保遗嘱不失效？单写遗嘱还不行，留遗嘱必须专业有效。1找专业人士指导立遗嘱需证明遗嘱人的精神状况正常，为完**事行为能力人。为防止遗嘱无效或有瑕疵，立遗嘱的时候比较好找专业人士来指导。2专业遗嘱我国《民法典》规定，遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。中华遗嘱库建立了一整套符合法律规定的软件和硬件流程，通过专业登记软件，借助人脸识别、身份验证、精神评估、密室登记、指纹扫描、现场影像、专业见证、文件存档和保密保管及司法备案等功能，使立遗嘱人订立遗嘱的真实性得到了有力保障。

    自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立：（1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。（3）遗嘱人亲笔签名。（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。 母亲是否有权赠与该房屋全部产权？

一种就是死者生前签订了购房合同，但未及申请办理不动产权证书即告去世。这种情况有人机械套用民法规定，自然人的行为能力始于成年终于死亡，认为死者签订合同无效因而不可办理登记。实际上，对当事人行为能力的判断应以签订合同时为准，否则生前交付的房款、债务都能一笔勾销。“契约应当得到履行”，这是法治国家通行的法谚。即使我国民间也有父债子偿的俗语。被继承人死亡后，继承人即继承其一切法律地位，包括诉讼中、买卖合同上的。继承人继承被继承人在购房合同中的权利和义务，可以被继承人名义要求卖房人协助办理不动产转移登记手续，承担权利瑕疵担保义务等。卖方也可要求继承人承担交付房款等义务。在这种情况下，继承人可以被继承人名义与卖方一同向不动产登记机构申请，将该不动产转移登记到被继承人名下后再办理继承转移登记，因被继承人死亡时继承人*享有购房合同上的债权和债务关系，未经登记不享有不动产物权权利。根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。宝山区房屋继承遗嘱

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围，按照法律的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分。静安区遗嘱继承人

自书遗嘱自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立：（1）遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。（3）遗嘱人亲笔签名。（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”静安区遗嘱继承人

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