福建公共建筑项目可行性研究报告编写思路

可行性研究报告有什么作用：（1）为项目决策提供科学的依据，防止和减少决策失误而导致的损失，提高投资效益。（2）做好一系列研究报告是争取项目的关键。（3）作为资金筹措和银行借贷的依据。（4）作为与各协作单位签订合同和有关协议的依据、引进技术和设备的项目作为与外商或供货商业务谈判和签约的依据。（5）作为开展设计工作的依据。（6）作为安排项目计划和实施方案，进行项目所需的设备材料订货等工作的依据。作为环保部门进行环评的依据。（7）作为根据各级计划部门编制固定资产计划的依据，并向项目建设地国家和规划部门申请建设手续的依据。（8）现行检查、审计、监察、验收的依据。（9）作为引进技术和设备时申请减免税的依据。可行性研究报告是在投资决策之前，对拟建项目进行全方面技术经济分析的科学论证。福建公共建筑项目可行性研究报告编写思路

可行性分析报告主要内容：1.全方面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。2.对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。3.深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要原/辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。丽水种植业项目可行性研究报告可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。

可行性研究报告的主要用途：1、建设项目论证、审查、决策的依据；2、编制设计任务书和初步设计的依据；3、筹集资金、向银行借贷的重要依据；4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据；5、取得用地，向国土部门、开发区、工业园区申请用地的重要依据；6、与项目有关的合作、招商、或签订协议的依据；7、引进技术，进口设备和对外谈判的依据；8、对项目发展方向、项目经营重点、项目风险规避等进行指导；9、其他用途等。

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别：目的不同：项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答国家部门关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得国家部门投资管理部门的行政许可。可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。可研报告是一种用来走有关部门流程的必须文件，它的内容和格式都是规定好的。

不同类型的可行性研究报告：财务可行性研究报告：财务可行性必须与经济可行性相区别。项目管理人员筹集实施拟议项目所需的足够资金的能力已包括在财务可行性之中。在许多情况下，项目的支持者会为其项目考虑额外的投资者和其他资金来源。文化可行性研究报告：文化可行性包括拟建项目与项目文化环境的兼容性。在劳动密集型项目中，有计划中的运营应与当地的文化信仰和实践相结合。例如，一个人愿意做或不做的事情会受到他的宗教信仰的影响。一般可行性研究报告要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况和在建的生产装备能力。丽水种植业项目可行性研究报告

可行性研究报告是一种严谨的具有高度数据量的报告。福建公共建筑项目可行性研究报告编写思路

可行性研究报告的方法体系：可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等专业知识和分析方法加以运用，并在实践中不断总结和创新而形成的方法体系。主要数据资料来源有查询往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。1、哲学方法：哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一致的较一般的方法。2、逻辑方法：逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。3、专业方法：专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专业性、创新性的特点。福建公共建筑项目可行性研究报告编写思路

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