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2022年3月29日，南朗街道青年创新创业孵化基地常务副主任张俊锋一行应约到中山市文化创意产业协会、金嘉创新港和中山市互联网应用创新协会交流学习。中山市文化创意产业协会秘书长刘明俊接待了张主任一行。刘秘书长介绍了协会近几年的工作开展情况，并表示文创协会通过市场资源整合、产业链条梳理和创新人才培育，致力于推动中山文化创意产业健康发展。张主任向刘秘书长介绍南朗街道青年创新创业孵化基地的建设和运营规划，以及2022年翠亨新区（南朗街道）首届青年创新创业大赛的举办情况，并邀请协会推介优i秀的文创项目参与本次大赛。如何租到称心如意的精品办公室？阳江办公室

办公室写字楼的变形记从“外圆内方”到“八面来风”“外圆，就是办公室写字楼与外界交通、景致、建筑要达到圆融，而内方，则指办公室写字楼内部空间的布局方正，空间使用率比较大化。”一家从事多年商业地产研究的机构负责人表示，从办公室写字楼的设计到建造到销售、使用，“外圆内方”成为指导办公室写字楼市场的一个行业标准。中国建筑科学研究院副院长周伟对这一说法也表示赞同，他指出，特别是办公室写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在办公室写字楼的大门口，比较好有一定数量的临时停车位。同时还要有便利的公共交通资源，而在办公室写字楼大厅门口比较好像酒店一样，有供出租车以及私家车临时停靠的通道。中山小榄办公办公室咨询创业就来中山金嘉创新港，高i档办公室出租中！

办公室租赁签约注意事项？1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首ge月的租金的费用。3、注意约定免租期。交付的办公室写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。4、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。5、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。另一份是详细的补充协议。

5A办公室写字楼具体有哪些标准呢？第四要素：硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华完美一样，在办公室写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就办公室写字楼的本质而言，硬件设施的比较大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。第五要素：软件服务相对酒店的五星级服务标准，办公室写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。服务式办公室是Z近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型。

如何选择租办公室写字楼的楼层?办公楼层选择指标包括：景观资源、租户、租金、价格。实地考察发现，高区楼层价值高于低区楼层价值。景观资源通常分为中区。在选择区域和高区时，景观资源可以根据高层大于中层大于底层的分类来选择，选择中高层会有更好的景观资源。金融、贸易、科技、房地产等一些实力雄厚的公司，由于租赁能力强，大多会选择高层办公。毕竟高层的租金和价格远高于底层。选择具体房源。选择楼层后，如果你想确定租赁楼层中的某个房屋，你需要知道房屋本身的优缺点。如果你想比较房子，你必须了解方向和显示。所谓昭示性，就是离电梯更近的房子，朝向决定了房子的景观资源是否好，这样房子价值更低，员工上班更舒服。金嘉创新港：5步法搞定办公室租赁，畅享美好办公体验！办公办公室洽谈

在租办公室时，要确定好要租售的类型，才能找到自己心仪的办公室。阳江办公室

楼层索引牌写字楼中的楼层牌主要用于标识楼层楼号，以便行人知道自己所在的楼层。楼层索引牌一般放置在大堂及电梯口处，用于标明各楼层房间的单位，清楚明晰的楼层索引牌是现代建筑必不可少的组成部分。科室牌写字楼中的科室牌用于标识房间的企业及部门名称，也是企业VI形象的组成部分。科室牌一般由企业自行设计制作，个别大厦由物业单位统一进行规划制作。科室牌的发展经历了木牌、铜牌、不锈钢牌等，型材科室牌是今后发展的主流方向。功能标牌写字楼中的功能标牌主要包括温馨提示标语牌、公共安全标识牌、开水间、洗手间指示牌、天气预报和日期提示标牌等。明快齐全的功能标识牌既能给人方便也提高了效率，已成为现代大厦管理中的必需品。其他标识牌写字楼中除了形象标识牌、落地式分流牌、楼层及索引牌、科室牌、功能标牌等五种常用的标识牌外，还包括宣传栏、楼层平面图标识牌、桌面台牌、迎宾牌等各种标牌，其形态规格千差成别，根据各位的需求定制而成。阳江办公室

中山金嘉创意文化产业发展有限公司正式组建于2016-12-08，将通过提供以写字楼出租，办公场所招商，商铺招商，办公楼招商等服务于于一体的组合服务。业务涵盖了写字楼出租，办公场所招商，商铺招商，办公楼招商等诸多领域，尤其写字楼出租，办公场所招商，商铺招商，办公楼招商中具有强劲优势，完成了一大批具特色和时代特征的商务服务项目；同时在设计原创、科技创新、标准规范等方面推动行业发展。我们强化内部资源整合与业务协同，致力于写字楼出租，办公场所招商，商铺招商，办公楼招商等实现一体化，建立了成熟的写字楼出租，办公场所招商，商铺招商，办公楼招商运营及风险管理体系，累积了丰富的商务服务行业管理经验，拥有一大批专业人才。公司坐落于中山市西区富华道41号2层228-1号，业务覆盖于全国多个省市和地区。持续多年业务创收，进一步为当地经济、社会协调发展做出了贡献。