什么是园区招商?园区招商是指由产业园区开发商、代理机构与当地国家合作,成立专门的招商中心来进行招商,以企业化方式运行,重点做好园区项目的开盘、协调、落实和服务,以加强招商引资工作力度。一般来说,产业园区通常会找到一些招商中介公司作为代理机构,来帮助其策划招商方案。招商引资是指地方国家(或地方国家成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方国家的主要工作,并且在各级国家报告和工作计划中出现。招商引资是指地方国家(开发区)以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的,针对一个地区的投资环境的销售行为。各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资,从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第1产业。招商引资的一般形式,1、有项目->找资金;2、有资金->找项目;3、有项目、有资金->找地方落户;4、有项目、有技术、有品牌->找资金;5、没项目、没技术、没资金->出让土地。场地招商、项目招商、资本招商,是创业园招商的3种基本方法。绍兴创业园招商机构
招商引资政策的理论依据: 打破市场机制失灵条件下自发的企业集群低水平演进,国家在建设和开发产业园区、提高企业集群产业联系度应该发挥重要的作用。在产权制度和相应的市场体制不健全的条件下。国家通过建设产业园区提供公同产品具有不可替代的作用。使用公同产品的外部性很强,公同产品投资收益回收的长期性,时间越长,风险越大,所以超出了企业等市场主体投资意愿和能力。国家在某一个区位投资公共物品,尽管有外部性,但国家可以通过市场化的操作回收一部分投资。园区的公同产品对进入园区的企业是无偿或低价格享受的,这种做法在金融体制不够发达的区域是对金融市场的有效替代,相当于通过国家向企业集资在特定区位集聚的兴建公同产品。 国家集中在特定区域的公同产品投资,较直接的效应就是形成区位优势,降低该区位的经济活动的成本。国家主导开发的产业园区是跳跃式企业集群的空间形式,弥补了企业集群在提供供给物品上的先天缺陷,因此,产业组织的范围找到了一个新的开放式的产业分布范围,产业园区结合了产业组织和区位这两种外部经济。株洲创业园招商公司创业园招商的哪些渠道效果好?
创业园招商优势:全心助力:定期举办创业项目展示、创业沙龙、创业讲堂、项目路演等交流活动;不定期组织专题培训、**问诊等指导活动;持续为入驻者提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务,开展多渠道宣传和公益创业交流活动,提高园区及入驻实体的市场有名度。专业指导:组建、引进专业的创业培训和指导**队伍,开展创业素质提升培训,为入驻者提供经营管理指导、创业项目推介、风险评估、开业指导、政策指引和信息咨询等专业化服务;不定期邀请有关部门权利人士解读国家及地方实时政策信息。
如何认清传统园区招商的痛点?有效益性。也就是经济区能在分类后的目标市场上取得良好的经济效益。当然,这首先必须保持目标市场有一定程度的稳定性,即在相当时期内不随意改变自己的目标市场,这样做有利于经济区制定比较长期的招商引资策略,不致遭受投资者变化所带来的风险;其次,必须保证目标市场规模能适应经济区扩大发展的需求。分类后的目标市场,不只要保证经济区在短时期内招商盈利,还必须使经济区保持较长时期的经济收益;不只能保持稳定的收益,还必须有一定的发展潜力,使经济区在选定的目标市场上能不断扩大,从而不断提高经济招商竞争力。创业园招商可以为入驻者提供经营管理指导、创业项目推介等服务。
产业园招商有没有淡旺季?招商要从定位做起:好的开始就是成功了一半。招商从定位做起,实际上就是构建起项目成功招商的资本实力。如果抛开定位去做招商,没有一个差异化的与众不同的定位,招商做起来就会很艰难,所谓招商要从定位做起,就是指根据工业园区、产业园区的特性,结合市场的竞争情况,来对项目做一个特色差异化的定位,从定位上规避市场竞争,形成招商的差异化竞争,打造一个市场上全新的更具有很强竞争能力的产业园区,有了这样的一个项目,就等于成功了一半。创业园招商不能在园区大楼里坐等客商上门,应走出去主动招商。绍兴创业园招商机构
创业园招商可以实现资源互通、优势互补。绍兴创业园招商机构
产业园招商有没有淡旺季?采用软广告等宣传模式:一个园区的招商,靠什么来吸引企业?园区的无二之选性以及独特的宣传模式是吸引企业前来入驻的主要原因。投资园区的企业家们对营销都很熟悉,对硬广告的抵抗力很强,让他们产生非理性判断是不现实的。那么如何吸引企业家的眼球,并让他对项目产生兴趣呢?这就需要一定的技巧——软广告。通常的方式有:高峰论坛、产业发展峰会、研讨会议、热点政策解读讲座等,邀请国家官员、**、学者、表示企业家等参与到活动中,在活动中针对某个问题、某项政策、某个观点进行解读、分析、讨论,与商家搭建一个良好的沟通平台,为商家切实的解决问题,展现专业度的同时,顺便将园区的解决方案展示出来,如此方能让其产生兴趣、进而深入了解、进而产生信任。绍兴创业园招商机构
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