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根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中，遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。有两种途径：先公证，后过户。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未经公证的，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序，是为了通过公证处确定这份代书遗嘱的真实性和有效性，包括审查遗嘱中所处分的财产是否为立遗嘱人个人所有、立遗嘱人还有无其他遗嘱、立遗嘱人生前有无撤销这份遗嘱以及在其他法定继承人中有无没有生活来源且无劳动能力的人（立遗嘱人必须为其保留必要的遗产份额）等等。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。自书遗嘱应当严格按照法律要求的格式书写。江苏想处理遗嘱可以咨询呢

本案是继承转移登记，非因法律行为而发生物权变动。继承人在被继承人死亡后即享有不动产权利，未经登记不得处分，因其无从公示可能会有害交易安全。故被继承人有两个儿子的事实已为生效法律判决认定，则原不动产登记依据的独子证明自然为虚假，其不动产在无遗嘱和遗赠抚养协议的情况下应由***顺位继承人均分（父母、子女和配偶），登记机构应当依职权撤销登记。撤销登记实际上涉及两个登记行为：撤销登记并回复到上一手的权利状态。由于该登记属于依职权的更正，与依申请登记不同，不存在无行为能力的死者申请的情形，回复登记到死者名下应无问题。佛山哪里可以做遗嘱交给外人管理吗如果在私下立的遗嘱可以由两个以上的见证人进行见证，以避免争议。

办理继承权公证所需材料记者从市公证部门了解到，办理继承权公证需要以下材料：一、关于死者的材料1.死者的死亡证明原件（注销户口后由公安机关出具）。2.死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页，将以上几页档案依次排开，并由提供档案部门加盖骑缝章，并在第一页加盖提供档案部门的档案**章。3.继承权证明表。有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。4.如果有死者身份证、户口簿、结婚证，一定要同时带上。二、死者配偶的材料（一）死者配偶已经死亡的，需要的材料与前一项相同。（二）死者配偶健在的，需要以下材料：1.身份证、户口簿、结婚证。2.如果没有结婚证，需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、**账户卡及当前账户对账单、公司章程及股权证等等。

迁址成贤大厦只为更好服务市民记者从中华遗嘱库了解到，随着立遗嘱需求的增加，原有的登记中心不能满足服务需要，所以迁址至南京市玄武区法院对面的成贤大厦一层，以方便广大市民。中华遗嘱库江苏中心主任黄海波介绍，江苏中心成立之初考虑到鼓楼区为南京的中心区，老年人居住相对集中，因此选址在此。但在日常中心接待中发现，前来咨询和登记的市民普遍反映登记中心不好找，交通不太方便。有鉴于此，经报告上级研究决定迁址，方便市民办理相关业务。“现在我们搬到这里，对市民来说，更加方便寻找，交通也方便了。在一楼，也方便行动不便的市民进出。我们将持续提供专业服务，为市民解后顾之忧，回馈社会。”黄海波说。遗嘱的形式及效力等级。

据悉，中华遗嘱库是中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会于2013年共同发起的公益项目，该项目面向老年人提供服务：凡年满60周岁的老年人，填写预约卡后，可以办理遗嘱咨询、起草、登记和保管。此次中华遗嘱库向社会发布《2019中华遗嘱库白皮书》（以下简称“白皮书”），并对所保管的12万余份遗嘱进行数据分析，此次白皮书通过对各地数据的详细分析，呈现出全国遗嘱大数据及各地特点。白皮书数据显示，2013年，立遗嘱人平均年龄77.43岁，2014年76.54岁，2015年75.31岁，2016年73.97岁，2017年72.09岁，2018年71.26岁。6年间，平均年龄从77.43岁逐步降至71.26岁，立遗嘱人趋向年轻化。2021年后，只要同时存在多份不同形式的遗嘱的时候，其法律效力是一样的，都是以结果订立的遗嘱为有效遗嘱。佛山有人想把遗嘱的办理

根据婚姻法规定，房屋中一半份额是夫妻配偶的，老白有什么资格处理她的部分？江苏想处理遗嘱可以咨询呢

律师解读：根据我国《继承法》的规定，代书人、见证人和立遗嘱人均要在代书遗嘱上签字，只有在立遗嘱人确实因病或因其他原因不能书写的情况下才能以按手印代替。而在诉讼中，主张遗嘱继承的一方需要对遗嘱的真实有效承担证明责任，因此不*需要提交代书遗嘱，还需要提供证据证明立遗嘱人存在不能书写的客观情况。如果老人确实年事已高、因疾病或其他原因无法书写，又想通过代书遗嘱方式订立遗嘱，可以通过录像或录音的方式加以辅助，同时，留存好正规医院出具的老人无法书写的相应病例材料或诊断证明。江苏想处理遗嘱可以咨询呢

北京阳光老年健康基金会是一家支持开展中华遗嘱库公益项目；完善健康养老指标体系，引导社会力量，促进老年事业发展；开展爱老敬老文化宣传活动；开展关爱老年人的公益活动；举办养老文化国际交流活动。支持开展中华遗嘱库公益项目；完善健康养老指标体系，引导社会力量，促进老年事业发展；开展爱老敬老文化宣传活动；开展关爱老年人的公益活动；举办养老文化国际交流活动。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。北京公明财富传承拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供遗嘱咨询，遗嘱办理，安心都护，财产协议。北京公明财富传承不断开拓创新，追求出色，以技术为先导，以产品为平台，以应用为重点，以服务为保证，不断为客户创造更高价值，提供更优服务。北京公明财富传承始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。