一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海青浦涉外婚姻律师咨询电话。上海市找竞业限制律师法律咨询
【本文简介】家里靠父母，出门靠朋友。每个人身边都有一些特殊的群体，比如亲戚朋友、各个阶段的同学、战友等。因为这个群体留下了美好的回忆，一般每个人心中都有一种自然的信任，但有些人只是用它。本文以一个小小的投资案例提醒大家注意这种风险。总之，兄弟没有错。【法律咨询】这几天有朋友咨询了一件事，个人觉得挺有代表性的。事件还原如下:肖先生和蓝先生是多年的朋友。他们一起喝茶、聊天、吹牛。他们是无话不谈的好朋友。前段时间，蓝先生找到肖先生，说他想开一家健身房。如果肖先生感兴趣，他可以投资健身房，30万元可以占股份的20%。出于对蓝先生多年友谊的信任，肖先生把钱转给了蓝先生。蓝先生开的健身房在另一个城市。肖先生刚开业的时候，就去看了看。他不知道健身房的经营情况。年底，肖先生打电话给蓝先生分红，蓝先生以经营不善为由拒绝了。两人的关系也越来越糟，肖先生越来越怀疑兰先生的性格，觉得他当时投资比较大的失败是盲目地相信兄弟关系，没有签订合同。我也担心如果兰先生***，他会浪费20万元。肖先生找到了兰先生，希望签合同，但兰先生只是逃避，甚至躲起来。虽然电话和微信仍然可以沟通，但基本上聊了几句话后就没有回复了。上海国浩律师事务所咨询电话静安区婚前共同财产分割律师事务所。
实际合同和诺成性合同的主要区别标准是看是否需要交付标的物。实际合同的典型**是**合同和保管合同。诺成性合同的典型**是销售合同等。律师分析**合同是一种典型的实际合同。它不*要求**人与**人就**的含义达成协议，还要求**人将**交付给借款人。**到达是**合同生效的前提。从钱先生的咨询中我们可以看出，钱先生遇到的问题是能够明确说明钱已经到了黄先生，但没有书面证据证明钱属于**。实际上，有以下情况需要警惕：***：发放借据，但付款是现金，在民事诉讼中，借款人说没有收到**。虽然许多债权人兴奋地说，如果对方没有收到钱，为什么给自己借据，但真正的黑社会人员控制无辜控制无辜的人打借据虚假诉讼，也有夫妻离婚，一方为了更多的财产和虚假债务，所以交付审查会越来越严格。第二：支付账户不是**人本人或借款人本人，以钱先生为例，他按照朋友黄先生的要求支付指定账户风险很大，在许多诉讼纠纷案件中，**人不使用账户，或收款人不是账户(如公司账户或其他账户)可能产生巨大的诉讼纠纷，借款人往往没有收到钱。第三：借据还款过程中产生的风险，很多人都有交易习惯，即借据过一段时间后，会要求借款人重新打借据，主要目的是避免诉讼时效。一般来说。
股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两名以上股东主张行使优先购买权的，应当协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国公司法》第二百条规定：公司发起人、股东在公司成立后抽逃出资的，由公司登记机关责令改正，处以提取出资金额5%以上15%以下的罚款。《**高人民法院关于适用中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十二条规定:公司成立后，公司、股东或者公司债权人以下列情形之一的行为，损害公司权益为由，要求认定股东逃避出资的，人民法院应当予以支持:(一)分配虚假财务会计报表虚增利润;(二)通过虚构债权债务关系转出出资;(三)利用关联交易转出出资;(四)其他未经法定程序撤回出资的行为。《**高人民法院关于适用中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十四条规定：股东逃避出资，公司或者其他股东要求退还公司出资本息，协助其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人承担连带责任的，人民法院应当予以支持。公司债权人要求逃避出资的股东在逃避出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。离婚纠纷 财产分割律师。
应该考虑这些情况，尽可能保持孩子以前的生活状态。为了避免父母的离婚，给孩子造成太多的心理恐慌。小提醒离婚父母，在离婚时，不能忽视孩子生活的实际需要，无缘无故地提高赡养费要求，作为离婚的条件，这是不合适的。2.父母双方的经济收入能力。在确定赡养费金额时，还应考虑父母的经济收入能力，特别是赡养费支付方的支付能力。如果支付能力强，应多承担;如果支付能力弱，应少承担。1993年，最高人民法院对子女抚养问题作出司法解释，规定：有固定收入的，抚养费一般可以按月总收入的20%-30%支付;承担两个以上子女费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%;没有固定收入的，可以根据当年总收入或者同行业平均收入确定抚养费金额，参照上述比例。在实践中，很多人仍然坚持按照这个标准执行。部见上，虽然这一规定没有被撤销，但并不适用。这一规定是十五年前的生活费标准。十五年后的***，中国的经济发展取得了巨大的飞跃。很多家庭的月收入达到几万甚至几十万，显然没有必要按照20%到30%的标准支付孩子的抚养费。因此，要结合孩子的实际需要来参考。3.儿童居住地的居民消费水平。在确定赡养费金额时，儿童居住地的居民消费水平也是一个重要的衡量指标。上海杨浦区法律师事务所咨询电话。上海虹口民事律师咨询
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2.学校提供的硬件存在安全隐患;3.学生有特殊体质或不适合参加的活动，学校未停止。4.未成年人擅自离校未及时发现的;5.学校未提供合格的饮用水等;实践中，学校是否履行教育管理职责，主要从受伤学生的行为能力、学校规章制度和培训、双方过错程度等方面进行综合判断。法律依据《民法典》***百一百九十九条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但应当承担侵权责任;但是，能够证明履行教育管理职责的，不承担侵权责任。《民法典》***百二百条限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习。学校或者其他教育机构在生活中受到人身伤害，未履行教育、管理职责的，应当承担侵权责任。《民法典》***百二百零一条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习的，在生活中，幼儿园、学校履行管理职责的，应当承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。上海市找竞业限制律师法律咨询
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