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因土地补偿费分配方案侵害集体经济组织成员合法权益引发的纠纷，不属于“就用于分配的土地补偿费数额”产生的争议？答：这种理解是不正确的。《农村土地承包司法解释》首先条第三款规定，是针对土地补偿费发放到农村集体经济组织后，该集体经济组织按照民主议定原则，确定拟在集体成员范围内进行分配的数额后，农村集体经济组织成员针对该数额提出异议的情形。比如，集体土地被征收后，集体经济组织获得土地补偿费200万元，经民主议定，该集体经济组织决定将其中的150万元用于分配，余留50万元用于村集体公益事业。如果特定农村集体经济组织成员认为应当把全部的200万元都用于分配并提起诉讼，人民法院应当按照前述规定不予受理。司法解释作出这种规定的原因在于，该决定是集体经济组织综合考虑本组织的实际情况，经由民主议定而确定的，属于村民自治的事项，并未超出村民自治的合理界限。对此，司法权无须也无权进行评价乃至审查，否则即属于对村民自治的过度干预。从纠纷性质看，其与因土地补偿费分配方案实行差别待遇侵害特定人群合法权益而引发的纠纷全然不同。赠与合同纠纷，包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。福田区请一个劳动纠纷律师推荐

如何处理买卖合同纠纷：1、诉讼主体（个体户）：（一）有字号的应以字号起诉或应诉；无字号的可以个人名义起诉或应诉。（二）若原告为实际经营者，其应当和名义登记的业主一起起诉或应诉，作为共同原告或被告。（三）原告或被告已注销的情况下，应以个人名义起诉或应诉。2、主张货物存在质量瑕疵：（一）分清是反驳还是反诉。（二）仔细审查买方出示的证据材料是否能证明存在质量瑕疵。（三）核对保质期限，看买方是否在合理期间提出质量瑕疵问题。（四）审查买方是否在举证期限内提出质量瑕疵、货物能否做鉴定、有无初步证据能够证明货物存在质量问题。福田区请一个劳动纠纷律师推荐合同纠纷的当事人在签订合同后，一般都是积极认真地去履行合同规定的义务。

合同纠纷中的第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定。“由第三人履行的合同”，则是指双方当事人与第三人约定或者债务人与第三人约定，由第三人向债权人履行合同义务的合同。第三人履行义务的实质在于代债务人履行合同义务，《民法典》第五百二十三条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。”至于债务人与第三人之间的关系，则要另案处理。当然，实践中情况纷繁复杂，需要结合具体案情来认定合同当事人，如是否构成债权转让或债务承担；在债务承担的情形下，还应结合当事人的约定判断是构成并存的债务承担还是免责的债务承担。

定作人发现承揽人交付的工作成果有质量瑕疵，应当在多长时间内提出异议？对于瑕疵，定作人提出质量异议期间应适用不同标准。对于显性瑕疵，定作人验收时应当发现并即时通知承揽人，原则上应当场提出；如承揽人不在场，定作人应立即通知承揽人。如没有通知，则视为工作成果符合要求。对于只能在使用中发现的质量瑕疵，定作人应在合理期限内及时通知承揽人。在承揽合同无特别约定的情况下，定作人提出质量异议的较长时限以参照《民法典》第六百二十一条就买卖合同项下规定的较长期限，确定在2年为宜。即2年内无论定作人是否发现定作物质量瑕疵，只要未向承揽人提出异议的，即视为认可质量合格。当然，行业标准或国家标准有特殊规定的，从其规定，但定作人无权就此提出违约之诉。房地产合同纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。

购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行？答：为遏制当前一、二线城市及部分三、四线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。国内合同纠纷是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议。福田区请一个合同纠纷律师哪家好

发生施工合同纠纷后，双方一定要在法定诉讼时效内及时处理。福田区请一个劳动纠纷律师推荐

如何处理买卖合同纠纷：1、计算利息：（一）若欠条（货款打作欠条）中明确约定还款日期，自期限届满之日起计算逾期利息；（二）若没有明确约定还款日期，自起诉之日起计算逾期利息；（三）逾期利息的计算标准。按照合同约定的付款日期的第二日起至2019年8月19日按中国人民银行同期借钱利率计算的利息和自2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算利息。2、诉讼时效中断：（一）权利人向义务人提出履行请求。（二）义务人同意履行义务。（三）权利人提起诉讼或申请仲裁。福田区请一个劳动纠纷律师推荐

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