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合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。山东员工协议合同咨询网站

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。山东员工协议合同咨询网站劳动合同的法律依据是《劳动法》、《劳动合同法》等。

在合同不能继续履行的情形下，当事人期待通过合同而达到的交易目的往往无法实现。如果合同不能继续履行是由于一方当事人的违约行为所引起的，则这种违约行为应属于根本违约，合同可以解除。由此可见，在解约问题上，目前法律的要求还是比较高的，主要考虑的是合同履行的稳定性，这种稳定性可能只在合同相对方之间，也可能涉及合同以外的第三人。所以不到万不得已，也就是法律规定的“继续履行合同目的无法实现”，法院一般不会强行干涉，只要能尽量做到弥补非违约方的全部损失和惩罚违约方的目的即可，这也就是我国《合同法》之所以另外用大篇幅规定违约责任的目的。

古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马法逐渐克服了缔约中的主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。合同制在中国古代也有悠久的历史。《周礼》对早期合同的形式有较为详细的规定。判书、质剂、傅别、书契等都是古代合同的书面形式。经过唐、宋、元、明、清各代，法律对合同的规定也越来越系统。协议是双方意思表示一致而达成的一种契约。

劳动合同的双方具有从属性。订立劳动合同后，劳动者成为用人单位的员工，用人单位有权指派劳动者完成劳动合同规定的属于劳动者劳动职能范围内的工作任务，用人单位对劳动者的劳动力使用具有支配权，从这一点上来讲，劳动者与用人单位之间的地位是不平等的，劳动者在劳动关系上从属于用人单位。劳务合同中双方当事人不具有从属性，双方始终属于平等民事主体的关系。劳动合同的标的是劳动者的劳动，只要劳动者有劳动行为，用人单位就必须支付劳动报酬。劳务合同的标的侧重于劳务行为的结果，劳务合同一般是依据劳务结果支付劳务报酬。买卖合同欺骗的刑事后果主要有合同诈骗罪及仿造公文、证件、印章罪。山东员工协议合同咨询网站

执行定价或者指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付时的价格计价。山东员工协议合同咨询网站

在合同正文的一段鉴于条款，要明确双方订立本合同的目的。这个合同目的要明确，如果出现争议时，能够准备识别该合同目的。在合同法中，多处有合同目的的表述，当对方履行的义务不能实现合同目的时，己方可以解除合同。以买卖合同为例，合同标的就是买卖关系，双方买卖的货款为合同标的物。要明确货款的品名、规格、型号、单位、单价等一系列的信息，详细到不能替换为准。对合同标的物是否拥有所有权，要注意考察。在一般合同中，没有争议。有的买卖合同中为出现暂估数、暂定数，在这样表述的时候，一定要加上实际履行不得少于暂估数、暂定数的80%限定，否则，对方只履行较少部分，也算履行了合同义务。在建设工程施工合同中，工程量的数量，招投标的，按招标时的建设工程工程量清单为准。否则，双方要注意工程量变更和签证，便于在结算时确定工程量。山东员工协议合同咨询网站

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