东莞房地产公司税务筹划方法

哪些企业需要办理税务筹划？新办或正在申办的企业：这类企业较适合做税务筹划了，创立开始或新增项目开始就做好筹划方案不只可以充分享受国家产业政策，同时也可使企业在财税核算方面起好头，开好步。就好比是装修房子的时候，设计好了再施工是一个道理，这样你才可以在有限的空间里创造出无限的可能。毕竟老房改造要比新房装修麻烦的多嘛。财税核算薄弱的企业：这类企业有些规模但是财税核算状况比较差，究其原因有两点：一是内部缺乏严格的财税核算控制制度；二是财会人员的素质偏低业务不精，不能准确进行财税核算，风险也大。而这两个方面都容易引发出财税风险，稍不留意就会造成巨大损失，这种的就要及早开展税收筹划，防范风险。节税顾名思义，就是节减税收，是纳税人利用税法的政策导向性，采取合法手段减少应纳税款的行为。东莞房地产公司税务筹划方法

固定资产价值是通过折旧形式转移到成本费用之中的，折旧额的多少取决于固定资产的计价、折旧年限和折旧方法。固定资产折旧年限的税务筹划：固定资产折旧年限取决于固定资产能够使用的年限，固定资产使用年限是一个估计的经验值，包含了人为的成分，因而为税务筹划提供了可能性。采用缩短折旧年限的方法，有利于加速成本回收，可以使后期成本费用前移，从而使前期会计利润发生后移。在税率不变的情况下，可以使企业所得税递延缴纳。需要注意的是，税法对固定资产折旧规定了较低的折旧年限，税务筹划不能突破关于折旧年限的较低要求。如果企业享受开办初期的减免税或者在开办初期享受低税率照顾，在税率预期上升的情况下购入的固定资产就不宜缩短折旧年限，以避免将折旧费用提前到免税期间或低税期间实现，减少企业享受税收优惠待遇。只有在税率预期下降时缩短折旧年限，才能够在实现货币时间价值的同时达到少纳税的目的。建筑工程税务筹划方法税收优惠是税制设计中的一个重要要素，也是贯彻一定时期一国或地区税收政策的重要手段。

纳税期的递延：利用延期纳税筹划，是指在合法、合理的情况下，使纳税人延期缴纳税收而节税的税务筹划方法。《国际税收辞汇》中对延期纳税(defermentoftax)做了精辟的阐述：“延期纳税的好处有：有利于资金周转，节省利息支出，以及由于通货膨胀的影响，延期以后缴纳的税款必定下降，从而降低了实际纳税额。”纳税人延期缴纳本期税收并不能减少纳税人纳税肯定总额，但相当于得到一笔无息金钱，可以增加纳税人本期的现金流量，使纳税人在本期有更多的资金扩大流动资本，用于资本投资；由于货币的时间价值，即现在多投入的资金可以产生收益，使将来可以获得更多的税后所得，相对节减税收。

税务筹划切入点：税务筹划是利用税法客观存在的政策空间来进行的，这些空间体现在不同的税种上、不同的税收优惠政策上、不同的纳税人身份上及影响纳税数额的基本税制要素上等等，因此应该以这些税法客观存在的空间为切入点。选择空间大税种：从原则上说，税务筹划可以针对一切税种，但由于不同税种的性质不同，税务筹划的途径、方法及其收益也不同。实际操作中，要选择对决策有重大影响的税种作为税务筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税务筹划的重点，税负弹性越大，税务筹划的潜力也越大。一般说来，税源大的税种，税负伸缩的弹性也大。税务筹划是一项专业性很强的工作。

如何看待税务筹划？做好税务筹划，财务不只是需要深刻了解税收政策、税法、其他相关的一些法律法规等，还要与当地税务局沟通，了解相关税务处理时的征管口径。有些人拿到税收优惠政策，会生搬硬套地运用，结果漏洞百出、麻烦不断。税务筹划要提前进行，不要事后，事后的往往不是合法的筹划，而是违法的操作，别抱着侥幸的心理。税务筹划不要搞擦边球，擦边球的“点子”是有风险的！绝不做法律禁止的事，可以做法律没有禁止的事。税务筹划不是天花板，必须要落地才可以！能够落地，每一步都经得起推敲。税企能够达成共识的方案，往往也是容易落地的方案。税务筹划是以在不违法的情况下达到少缴税或递延纳税目标的一系列谋划活动。广州电商公司税务筹划多少钱

按照我国税法规定，凡不属于某税种的纳税人，就不需缴纳该项税收。东莞房地产公司税务筹划方法

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