目前房地产企业特别是中小房企对税收筹划应有正确的态度和认识。3、房地产企业内部缺乏纳税管理目前我国的房地产企业内部，虽然企业财务人员也在进行税收相关规定的学习，但是由于针对性不强，不够系统***，对房地产企业的纳税筹划并没有多少帮助，甚至由于断章取义造成偷税、逃税的现象。4、房地产企业不知如何规避风险由于缺乏妥当的纳税管理，不仅不能以合理手段降低企业纳税成本，而且还容易给企业造成纳税风险。因此，只有加强企业领导层对税收影响盈利的认识，以及各相关部门的节税意识，才有可以真正实施税务筹划工作，从而减轻房地产企业的纳税负担，规避房地产企业的纳税风险。5、企业内纳税筹划实施不及时由于未能事前进行筹划，等会计核算完成后，发现有可合法合理规避税款，这时已无法改变交税的现实，造成不必要的开支，减弱了企业的盈利能力。二、加强房地产企业的税务筹划措施1、项目开发全过程筹划即从取得土地使用权、项目立项、筹资、开发建设、销售等各方面加强税务筹划。房地产企业产品开发周期长，涉及****、企业繁多，决定了其税务筹划内容的复杂性。所以，房地产企业在制定税务筹划时，就应进行全局和***的筹划，在取得某幅土地使用权时或之前。企业比较好的一种方法就是将国家基本的税收优惠政策都利用起来，这种情况下企业的发展会很好。南川专业税务筹划费用
通常情况下，有关于个税筹划常用的筹划手段，其主要有：1、合理分配“工资薪金”与年终奖比例由于当前我国个人所得税的计税原理是实行超额累进税率计税，因此，当企业职工的应税所得额超过某一级数时，超过部分就要按照高一档的税率计税。所以，运用此种方法进行个税筹划，就要避免职工取得的“月工资薪金”或“年终奖”一方畸高，而是要合理分配二者比例，从而使个人所得税税负降到比较低。2、将通讯补贴转化为合理费用根据国税发1999年58号文中规定，个人取得的通讯补贴收入扣除一定标准后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。所以，利用此种方式进行税务筹划，企业就可以采用通讯补助不再发放现金，而是由公司统一为大家缴纳话费的方式来进行。这样，企业不仅取得了**发票，职工的个税负担也能够得到一定程度减轻。3、变“工资薪金”为“股息红利”此种个人所得税税务筹划方法适用于企业高管等群体。由于这类人群的工资普遍较高，因此按照“工资薪金”计税，其适用税率比较高或可达45%。而若是将“工资薪金”转变为“股息红利”，根据《个人所得税法》相关规定，“股息红利”所得适用20%的税率。因此运用此种方法进行个税筹划也可以达到有效减轻税负的目的。 江津小规模税务筹划怎么做公司的目的是为了降低公司的纳税压力，然后促进公司的合理发展，这一项工作对于公司来说是很重要的。
税收自古以来就存在，古时的国库全靠税收支撑，而随着时代的发展，纳税对于一般的企业来说是一件头疼的事情，现在很多企业家都会选择不同的方式来进行避税，那么到底什么样的方式才是合适呢?合理合法的企业税务筹划无疑是优良之选。1、有利于减少企业自身的“偷、欠、骗、抗”税等税收违法行为的发生，强化纳税意识，实现诚信纳税。纳税人都希望减轻税负。如果有不违法的方法可以选择，自然是不会冒着违法的风险做偷税漏税的事情。税收筹划的存在和发展为纳税人节约税收开支提供了合法的渠道，这在客观上减少了企业税收违法的可能性。2、有助于节约企业成本费用。税款作为企业利润的一大影响因素，对于企业实现利润比较大化目标起到至关重要的作用。企业通过对经济活动事前的安排，在合法的范围内达到降低税负的目的，不但承担了缴纳税款的义务，还能降低企业的经营成本。3、有助于优化企业产业结构和投资方向。企业根据税收的各项优惠政策进行投资决策、企业制度改造、产品结构调整等，尽管在主观上是为了减轻税收负担，但在客观上却是在国家税收经济拉杆的作用下，逐步走上优化产业结构和生产力合理布局的道路。4、有助于增强企业的竞争实力。税收筹划如果做的科学、合理。
可能很多企业朋友会说，偷税与税务筹划的目的是一样的，都是要企业的税负**小化。但是偷税与税务筹划是有明显区别的，偷税是有意通过欺骗手段违反税法来逃避应缴税款。比较常见手段有隐瞒收入不申报、虚列成本等。而税务筹划则是在合规性前提下，对多种纳税方案进行比较，通过改变企业经营活动来择推荐择纳税方案，合规性是首要前提。我先说明下就是做税务筹划是没有一个统一的收费标准的，因为不同的企业，不同的行业都会有自己的内在因素和外在因素，内在因素主要是企业自己的实际情况，外在因素比如财税优惠政策等。每一家财税服务机构也有自己独有的定价与收费的规则。我先说明下就是做税务筹划是没有一个统一的收费标准的，因为不同的企业，不同的行业都会有自己的内在因素和外在因素，内在因素主要是企业自己的实际情况，外在因素比如财税优惠政策等。每一家财税服务机构也有自己独有的定价与收费的规则。3、部分总部经济园区（税收洼地）给予在当地所缴税费的返还款，税费返还款的比例通常不超过缴交税费的20%（税费返还款以当地地方财政留存部分计算）。如果，个人所得税采取应税所得率方式进行核定（通常应税所得率比例为10%）。 法律比较人性化的一面就是为了企业的发展制定了一定的税收优惠政策。
谈到税务筹划，有的朋友可能会认为与偷税、漏税其实区别不大，都是为企业在税收上减少税负。实际上不然，税务筹划首先出发的目的就是合法合规，而偷税、漏税本质上主要是通过对税务部门的欺骗来达到效果的。因此对于税务筹划而言，是一种合规的方法，并且虽然说是对税收的一个减负，但是并不是说这就是错的了，纳税是每个公民应尽的义务，但是合法合理的利用税法来帮助自己企业减少税负是每个纳税人的权利。因此税务筹划具体有什么好处呢？企业应该如何开展税务筹划呢？税务筹划有什么好处1、排查企业自身的财税问题不管企业大还是小，存在的财税问题总是不小，对于一家企业来说，在公司开业的时候都是会聘用会计，但是会计的资历一般不会太高，因此在许多的财税处理事情上，一般都会存在一些财税上的问题，**终也就只会导致了企业存在或大或小的财税风险，因此企业可以通过税务筹划检查排除自身的财务问题，进而提前解决。2、可减轻企业税负企业可以通过税务筹划，可以帮助企业减少税务上的支出，提高企业的实际收入，进而可以提升企业的资金规模，增加的现金流，帮助企业可以扩展更多的资金投入多更多的地方，促使企业获得更强的竞争力。税务筹划企业所得税就使用这个方法就行了，然后促进小企业的合理发展。万州小规模税务筹划
纳税是企业的一种义务，任何企业在发展的过程中都必须要合理的去进行纳税，这一点是相关法律严格规定的。南川专业税务筹划费用
每一个环节所采用的方法都是多样化的，具体的从环节上看，包括预测方法、决策方法、规划方法等；从学科上看，包括统计学方法、数学方法、运筹学方法以及会计学方法等，因此，房地产企业税务筹划在方法上的综合性特点使筹划活动是一项高智力的活动，需要周密的规划、广博的知识。随着对房地产税务筹划工作的重视，房地产企业税务筹划活动已普遍存在，并且趋于完善和规范。同时在不断地发展中，房地产选择以税务筹划为企业活动，寻找好的契机和业务，进一步解决房地产大额税的情况。在房地产税务筹划应用的过程中，我们要对其理论不断熟悉，探讨更为适合房地产减税的经营活动。由于目前我国税收制度还不完善，所以房地产税务筹划的研究还是一个新的研究方向，需要我们进一步的加强理论和实践探索。在不断地实践中创新，不断地发展税务筹划工作。四、结语在过去的十年中，房地产企业得到了高速的发展和扩长，同时税收问题也相应产生。房地产企业的各项税收比例高，负担重。近几年国家加大房地产行业调控力度，单靠提高房价将税收成本转嫁给购房者也逐渐行不通了。因此，房地产企业应将税务筹划当作一个为企业减低成本提高盈利的有效方法，降低企业的税收负担。南川专业税务筹划费用
