冷水机组的维护与保养项目：维护保养内容，时间，正常运行中的维护保养检查，查压缩机冷冻油的油压及油量。日常检查：系统检漏（制冷剂），发现漏点及时处理，检查有无不正常的声响、震动及高温，检查冷凝器及冷却器的温度、压力，检查各种阀门是否正常，检查冷水机出入水的温度及压力，检查主电路上接线端子，若有松动，压实，检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态，检查机组润滑系统机油是否充足，检查制冷设备安全保护装置整定值，检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况，检查并收紧电路上的各电线接点，检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气、冷凝器、蒸发器。空调系统如何维护：清理通风口的杂物，保证通风正常。常州专业空调消毒
如何清洗空调：取出空调过滤网：清洗之前需断开空调电源，打开前面板的扣住面板突出部(左右二处)，将面板打开到面板停开的位置，约60度，然后抽出空气过滤网稍向上提起空气过滤网中间的手柄，向下方抽出。清洗过滤网：积灰比较少时，用水洗或用吸尘器吸;积灰严重时，请放在含有中性洗涤剂的水中浸泡10——15分钟。洗干净后请甩干水分并将其在阴凉处晾干，勿用高温加热或烘干。装上过滤网：将过滤器的爪部插到前格栅内。锁紧装置是用爪卡住的原理，所以请按前面板的两端和中间的3个部位。装上过滤网后，合上面板静置10分钟后，开启空调并把风量及制冷量调至较大，保持开启空调30分钟，即可。镇江工业空调消毒空调系统如何维护：清洗过滤网上的积灰。
热继电器维修保养：a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换，1季度/次。空气开关维修保养：a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；b)清理灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；c)清理触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)；1季度/次。信号灯指示仪表维修保养：a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更，1年/ 次。其他项，清洁控制柜内外的灰尘、脏物；每周/次，检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换。
空调系统若测得高低压值均为过高，则有六种可能： 一是系统内有空气，应重新彻底抽空加注制冷剂。 二是系统堵塞，多为膨胀阀堵塞或发生故障，处理方法为更换膨胀阀。 三是制冷剂过量，表现为排气口手感“烫”手，吸气口手感“热”手，正常情况下，该处手感温度应为“凉”手，压缩机偶伴有液击声，应重新彻底抽空，定量加注制冷剂。四是冷凝器散热不凉，表现为冷凝器出口到膨胀阀进口段管路手感温度为“热”手，正常情况下该段路的手感应为“温”手。处理方法为清理冷凝器、水箱散热栅的污物，必要时更换。 五是膨胀阀失效，表现为低压管会有大量露珠或结霜，处理方法为检查膨胀阀安装位置是否正确，如正确则更换膨胀阀。 六是其他故障，如冷却风扇故障、发动机过热、 冷冻机 油过量或不足。空调是我们生活中较为重要性的家电设备。
空调电气系统保养：1)、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相：2)、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。3)、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。4)、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。在维护与保养空调的时候是需要掌握正确的方法的。江苏机房空调维修
空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。常州专业空调消毒
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调 开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1 —2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。常州专业空调消毒
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