除了城市商业地产，体验性要求更强的中国各类景区和旅游目的地类的项目也同样需要新的IP植入。纵观中国实体商业地产领域，在电商的冲击下，多数实体零售业态经营不善。购物中心大量空置，亟待优化业态内容。所以，中国商业地产市场近两年面临新一轮的业态升级。其中，打造新一代的城市文化娱乐中心，生活方式中心和场景体验中心，就需要大量的IP化的升级。他们的到来，会重新刺激大城市中心的商业消费，带领流行趋势，成为一个城市新的文化体验窗口。随着更多海外实景娱乐巨头瞄准和入驻中国市场,国内实景娱乐竞争生态将会日益加剧。陕西原创实景娱乐
在近几年的娱乐发展背景下，首届娱乐设计论坛讨论的主题之一是虚拟偶像，而今年则是实景娱乐。大环境影响并没有彻底结束，但人们对线下娱乐的热情呈现出增长态势，企业也有发展线下实体娱乐的迫切需求。两三年间，线下娱乐的形态也在不断创新和发展，针对不同圈层消费喜好，发展出各种新颖的形式，小型的比如剧本杀、密室逃脱，大型的诸如沉浸式剧场、主题公园。在鲍晓群看来，实景娱乐充分借鉴了电影、游戏、综艺的语言，它是真正的综合娱乐。上海品牌实景娱乐实景娱乐项目答疑解惑实景娱乐项目的本质是对现代电影场景的再创作。
综上所述，在高度竞争的大文旅融合的产业新时代，产业竞争已经从低级进入高级，从文化高维去嫁接旅游体验的高维。在这样的背景下，一个现代型的文化旅游项目，从投资开发和操作的角度来看需要必备6个特点：1、要有文化情怀，用以创造需求。2、需要用科技和技术的手段把文化展现出来。3、需要有理解市场的能力，需要知道不同市场的消费能力和偏好。4、需要构建一种合理的商业模式，把线上内容和线下资源通过商业模型进行有效构建和组织。5、需要有高水平的执行和管控能力，把人员管理好、项目运营好非常重要。6、拥有对接金融资本的能力。随着市场的进一步发展，消费者对旅游消费诉求的提高，文旅市场将会迎来更大的发展空间。只有在文化创意上着力，不断创新产品体验，才能实现文旅项目的可持续发展，推动文旅市场的不断进阶。
近年来，随着人们消费水平的不断提高，人们对消费的体验需求也在不断提升。中国社会已经迈入一个对主题化、IP化需求井喷的时代。无论是实体商业地产领域还是各类景区和旅游目的地类的项目，近两年都在面临新一轮的业态升级。这一波升级带来的是新文化娱乐业态——实景娱乐。本质上来说，实景娱乐是一种场景消费，通过搭建真实景物，把虚拟的IP设计成给用户带来愉悦的项目、表演或活动，让其通过沉浸式体验领会IP所表达的精神。主题公园、主题街区、单体娱乐店铺，这些都是实景娱乐。实景娱乐是内容 IP 的巨大衍生，尤其是线下衍生，专注于影视与文化旅游的结合。
实景娱乐的IP化在中国仍处于起步阶段，不论是对于文旅开发商还是IP所有者，这都是一个新的方向与课题。所以在这个阶段，若能更好地看到行业的未来与把握住IP方的诉求，不论是在合作条件还是在后续IP运营中，文旅开发商都能更占有主动权。比如针对中国快速发展的互联网行业，因其流量红利已所剩无几，线上获客成本也在变得越来越高。对于这些拥有流量和IP的互联网公司而言，他们也需要与文旅开发商合作，通过线下的实景娱乐，在线下增加其流量入口、增加变现途径并延长其IP生命力。实景娱乐衍生出：“实景游戏”， 比如：实景密室逃脱、真人CS等。安徽原创实景娱乐实景娱乐项目答疑解惑
实景娱乐充分借鉴了电影、游戏、综艺的语言，它是真正的综合娱乐。陕西原创实景娱乐
IP时代下的实景娱乐形态二：IP+特展/LBE当前线下娱乐正由单一、陈旧的形态向多元化、差异化迭代升级，因为消费者对文娱属性的体验式消费需求也正在不断增加。特展/LBE通过IP场景还原、粉丝运营、沉浸式交互内容等各式主题展览、快闪营销产品，基于自身粉丝效应，能准确触达商业体所瞄准的客群，同时为其他业态导流。IP特展大多聚焦在教育、科普类方向，从内容打造到后期技术处理更偏严谨。这为商业体场景赋予了新活力，因此，被形象称之为“商业体中的主题乐园”。陕西原创实景娱乐
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