人口老龄化、健康需求升级及支付能力增长使需求增长。除医疗必需的技术升级外，消费型康复如产后、运动、心理康复关注度提升。老年、术后、慢病、残疾人群体、自闭症儿童等都是重要服务对象。疾病康复：市场的潜在需求和政策支持**强，社会资本可介入填补资源空白，但该领域需要高级康复人才和长期资本投入。运动康复：需要通过提供更为专业化的运动康复服务，与医院医疗康复形成差异化，现阶段投资回报率较高。儿童康复：市场已有部分企业形成品牌优势，未来还需要持续增强专业能力，提升竞争力。产后康复：市场行业参与者众多，医疗级产康中心具备一定优势，但目前行业缺乏标准，参与者良莠不齐，竞争较为激烈。要鼓励社会力量投资兴办集医疗康复、养生保健、休闲旅游为一体的康养旅游项目。山东健康产品
**三年给养老社区带来了巨大冲击，部分养老机构和社区面临严重生存危机。与此同时，大型资本集团对康养产业的投入逐渐从轻资产的公建民营到重资产的收购或自建。伴随养老地产后端资金回收的便利性增加，如REITs方式、类RIETs方式、养老保险或信托等新型金融手段。养老社区/机构的投融资、收并购将逐渐升温，会慢慢的从被动到积极。中国养老“9073”格局，居家养老成为发展新宠儿目前，中国养老体系已形成“9073”格局，其中居家养老占九成比例，是一片亟待开拓的蓝海。2022年2月，***《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》指出，要强化居家社区养老服务能力，完善老年健康支撑体系，大力发展银发经济，引导商业保险机构加快研究开发适合居家护理、社区护理、机构护理等多样化护理需求的产品。政策红利下，避开重资产、竞争激烈的养老社区模式，采用轻资产模式抢占居家养老布局先机，无疑成为各大康养企业发展布局的新趋势。旅游市场逐步恢复，康养旅居渐成热点浙江特色健康产品供应链中台于无路处踏出新路，于荆棘中开辟坦途。选定康养产业作为转型发展的重要产业支撑，时也、势也。
康业产业有哪些类型？一、养老综合型医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态，打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇或者康养社区。同时还能带动护理、餐饮、医药、用品、金融、旅游、教育等产业发展。二、生态养生型康养产业规划要以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展**，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等康养产业，一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。即依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养老等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生康养产业体系。三、医学结合型医学结合型主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论为指导，结合人体生理特征进行的药物康复、药物治疗为手段，配合一定休闲活动的康养产业旅游产品，包括康体检查类产品。
康养本身不仅*是一种产业，更是一种健康生活的方式与理念，是要满足老年人精神和价值需求，实现自我价值和有尊严的晚年生活的诉求。康养产业是依托传统产业派生出来的特殊综合性产业，具有明显的民生性、公共性、福利性。在健康中国战略与消费升级的大背景下，康养产业才刚刚起步。虽然行业政策利好、市场空间巨大、发展前景广阔，但同时也面临着体制性障碍、供需结构失衡、养老服务体系不健全等发展问题。当前国内老年医疗机构、康复机构、护理机构、安宁疗护机构数量、专业人员数量、服务能力严重不足，这与老年人迫切需求的康养服务差距巨大，也是当前康养行业面临的比较大难题。中国当前需要强化科技支撑，完善健康养老产品和服务供给体系，努力探索出一条具有**的老龄事业发展路径，为全球应对人口老龄化贡献新的特色方案。在以往的照护中，康养护理人员，所干的活往往偏向于照顾，而并非康养。
新技术广泛应用，助力智慧康养发展智慧康养是借助互联网技术，将智能化的产品和服务引入到康养中去，为老年人提供及时、高效、便捷、智慧化的医养融合服务。目前，智慧健康养老领域的**已过千项，包括互联网、物联网、人工智能、虚拟现实等新型技术，但传统养老项目中智能化产品的创新相对较弱，未来国家及科技类企业将持续注重智慧康养，打造智能化、数字化、科技化的康养产品，叠加系统化的康养服务，服务广大老年用户。公建民营，政企合作空间巨大全国各地陆续出台养老服务设施公建民营政策，实施公建民营的养老服务设施包括：各级**作为出资主体兴建、改扩建或购置并拥有所有权或者使用权的养老服务设施；以土地、房产作为投资，吸引社会资本建设，约定期满后所有权或者使用权归**所有的养老服务设施；新建居总体来看，康养产业是国家发展战略，涉及到民生福祉，虽然受到**冲击，但随着中国老龄化人口加剧，未来需求空间巨大，目前国内康养服务供需比已严重失衡，行业发展前景广阔。同时，康养产业的发展需要时间沉淀，各企业如何找到合适的赛道及可持续盈利的模式至关重要。康养服务有两个特点，一个是慢热、慢回报，第二个要形成闭环，资本不快进快出。北京哪些健康产品供应链平台
众多地产企业如万科、保利、复星也纷纷试水康养地产，形成了自己的一套布局路径。山东健康产品
相比较寿命的长度，个体的寿命质量越来越受到全社会的***关注。通过以上数据不难看出，老年人群对于医疗的需求可谓是达到“如影相伴”的程度，远远超出了现有体制下医疗卫生与养老的服务标准和半径，迫切需要以市场为杠杆，以产业为驱动，实现各类资源的整合及精细匹配。在此背景下，洞察到这一蓝海且先期入场的实力企业似乎已经找到各自的“处世之道”：复星康养以星健、星堡、蜂邻为抓手所布局的“整合式照护体系”满足了老年客户在医院急性期***后的刚性需求；而燕达健康城内的燕达养老社区，以医养康结合为理念，以“分区居住、分级照护”为服务体系，依托“城内三甲医院、社区内卫生服务中心、楼层内康复中心、居所内家庭医生”为老年宾客在享受惬意生活的同时，免除了***、康复及护理等方面的后顾之忧。与此同时可以观察到的是，越来越多的规模企业不断加码大健康产业布局，把全生命周期健康体系服务平台的搭建作为企业的战略**，通过闭环的打造以及盈利模式的创新在康养产业大潮中占得先机。山东健康产品
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