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浅析旧楼加装电梯这四种模式方案一电梯井道与建筑物楼梯间用过道相连，用户在底层直接从一楼出入电梯，其余层从两层中间楼梯折返出入电梯。适用范围：普遍适用。方案二电梯井道紧邻建筑物楼梯间入口侧外墙，用户在底层直接从一楼出入电梯，其余层从两层楼中间楼梯折返出入电梯。适用范围：楼梯间宽度较宽，窗户离电梯井道较远，电梯井道不会影响楼梯间入口及窗户采光。方案三建筑物同一单元两处住户在楼梯间入口侧沿建筑物外墙增建侯梯厅，电梯井道紧邻增建的侯梯厅，用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。适用范围：普遍适用。方案四建筑物同一单元两处住户在有相邻阳台侧沿建筑物外墙增建侯梯厅，电梯井道紧邻增建的侯梯厅，用户在任一楼层出入电梯不需要通过楼梯。莆田楼外加梯公司选通盛达。厦门楼外加梯价格

老小区增设电梯时往往会面临设计、施工、使用等环节的问题，建议市民在考虑加装电梯时，要注意以下几个方面：一、电梯选型要结合实际从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯，该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼，在条件允许下，配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下，高度小于或等于18米住宅楼，配备电梯的额定速度不超过1米∕秒。二、电梯设置要符合规范要求在设计和施工时，就要保障后期电梯使用的安全，增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，好能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的，通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。三、日常使用要管理到位电梯属特种设备，需要使用单位落实安全管理主体责任，保障电梯的安全运行和及时有效的救援，如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的，按照有关规定，由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人。 安溪楼外加梯哪家专业老旧小区加装电梯，能够解决老年居民上下楼不便的问题。

那么，在旧楼加装电梯改造工程当中，应该注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老旧小区，这些楼房根本就没有预留要安装电梯的位置，想要加装电梯，必须要电梯公司重新设计，看看在哪个地方安装，不会影响到周围楼房的安全，自然也包括不影响住户的采光，噪音等这些方面。很多的时候，一些小区当中，都是采用招标的方法来进行选定旧小区的电梯改造工作，看看哪个电梯公司能够胜出。这样选出来的公司，具有一定的实力，而且在电梯安装的时候，也会做出更细致的设计，考虑的比较。而且在电梯出现问题的时候，也会有着更好的售后质量。当然，这也是为什么很多的老旧小区会选择招标的方法，来找电梯公司。在电梯加装的时候，很多的电梯公司，都会选择首先加固老旧小区的楼房，这样才能够让在电梯安装的时候，不会让楼房受到损伤。在安装电梯的时候，在电梯下面还应该加一个地基，这样的话。

旧楼加装电梯注意事项，临设计、施工、使用等环节的问题，建议市民在考虑加装电梯的时候，要注意以下几个方面：一、电梯选型要结合实际从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一梯两户住宅楼配备630kg的电梯，该类的电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼，在条件允许下，配备800千克或是以上的电梯。楼层在7层及以下，高度小于或是等于18米住宅楼，配备电梯的额定速度不超过1m∕s。二、电梯设置要符合规范要求在设计和施工时，就要保障后期电梯的使用安全，增设电梯的停靠层站尽量地避免只通往业主的进户门厅或阳台，.好能与安全通道连通。通往机房或是设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或是楼道实施救援的，通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别地注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。三、日常使用要管理到位电梯属特种设备，需要使用单位落实安全管理主体责任，保障电梯的安全运行和及时有效的救援，如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的，按照有关的规定坚持文明乘梯，不抽烟、不进食，不大声谈笑。

旧楼加装电梯流程：1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间南安旧楼加装电梯公司选通盛达。福州老小区加装电梯

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机电设计要点1.加装电梯前应复核小区供电容量2.采用单电源供电的电梯，应具有断电自动平层功能,确保电梯在停电时停靠。3.每台电梯的电源线应装设隔离电器和短路保护电器。4.向电梯供电的电源线路不得敷设在电梯井道内5.候梯厅应设置电梯紧急迫降按钮，其安装标高不应低于。6.宜配置电梯物联网系统，为搭建按需维保提供数据平台。7.既有住宅加装电梯轿厢内应满足通风要求，宜采取增加空气流动及温度控制的措施。结构设计要点1.宜采用钢结构，钢结构防腐设计使用年限应不少于10年。2.新增结构宜按单独结构单元进行设计，采用单独的结构单元模型计算3.设计使用年限为50年。4.既有住宅加装电梯使既有住宅结构荷载增加时，或在承重墙体上新开洞口时，应对既有住宅结构受影响构件进行评估，不满足要求时应进行必要的补强加固处理。5.选择利用现有阳台平层停靠方案时，应对现有阳台结构构件的工作性能进行评估。6.既有住宅加装电梯需要将承重外墙窗洞改为门洞时，不宜增加洞口宽度或将洞口位置水平移位，若加宽洞口或将洞口移位，应采取可靠的措施补强加固。厦门楼外加梯价格

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