虹口农房抗震鉴定

现有建筑的抗震能力鉴定步骤：(1)搜集现有建筑的岩土勘探报告、施工图纸(竣工图纸)等工程相关原始资料。(2)现场实地踏勘建筑物现状，复核其与施工图等原始资料吻合情况、施工质量和平时使用状况。(3)对现有建筑地基基础，主体、主要结构构件等进行实测或取样化验。(4)依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292先进行可靠性鉴定并形成鉴定报告。(5)经可靠性鉴定确认需要加固时再按照《建筑抗震鉴定标准》GR50023的有关规定进行抗震能力鉴定并形成鉴定报告。行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行抗震鉴定。虹口农房抗震鉴定

在抗震鉴定中，既有建筑的抗震能力是抗震承载力和结构延性性能的有机结合，而不是各自为政，我国对既有建筑抗震性能的鉴定就逐渐转向了综合抗震能力评定。所谓综合抗震能力是指整个建筑结构考虑其构造和承载力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。若结构现有承载力较高，则除了保证整体性所需的构造外，延性方面的构造鉴定要求可适当降低；反之，现有承载力较低时，则可用较高的延性构造予以弥补。综合抗震能力实际上反映的是建筑结构受地震影响时的耗能能力。静安抗震鉴定对密集的房屋建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。

建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。建筑物后续使用年限概念为：A类建筑30年，B类建筑40年，C类建筑50年。89规范执行前建设的建筑物定义为A类建筑，抗震鉴定沿用95鉴定规定的标准。按照89规范建设的建筑物规定为B类建筑。在进行建筑抗震鉴定中，要使鉴定结论既规范又符合建筑的实际情况，必须做好以下几项工作：首先，纵墙城中砌体结构由于整体性和延展性都很差，所以整体的抗震能力薄弱，不适用于地震灾区现代化建筑的建设。而是根据原有纵墙承重进行抗震鉴定，在抗震鉴定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根据建筑物的实际砌体结构使用多级鉴定标准进行抗震鉴定，再综合工程的实际情况进行加固设计，在确保原有砌体结构抗震性能的基础上，增强加固设计中砌体结构的抗震能力，增强建筑物整体的抗震能力。再次，建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念，加固设计注重概念设计上的提高。

由于所选择的后续使用年限不同，采用的鉴定方法就不同，达到抗震设防要求也会略有不同，而得到的抗震鉴定结论也可能会有差异。因此，在抗震鉴定时必须在鉴定报告中注明所采用后续使用年限，在抗震加固设计时，在加固设计施工总说明中同样应予以注明。现有建筑抗震鉴定的设防标准根据我国现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）的规定，现有建筑的抗震设防类别同样划分为标准设防类、重点设防类、特殊设防类和适度设防类。较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定。

存在软弱上、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第1级鉴定的规定时，可不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核其静载下的承载力。对液化沉陷不敏感的丙类建筑可不进行液化影响的判别；符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》液化初步判别要求的建筑可不进行液化影响的判别；液化土的上界与基础底面的距离大于1.5倍基础宽度可不进行液化影响的判别。根据各类建筑结构的特点和抗震承载力等因素，采用相应的逐级抗震鉴定方法，进行综合抗震能力分析。虹口房屋抗震检测鉴定

丙类房屋建筑,抗震鉴定和构造均应按抗震设防烈度的要求采用。虹口农房抗震鉴定

A类建筑的抗震鉴定采用的是“逐级鉴定、综合评定”的方法。所谓逐级鉴定就是当满足第1级鉴定后，可不再进行第二级鉴定，判定其满足抗震鉴定要求，或是严重不满足第1级鉴定的要求，也可不再进行第二级鉴定，直接判定其不满足抗震鉴定要求，需进行加固。对A类建筑的综合抗震能力的评定方法主要体现在第二级鉴定中，即当其第1级鉴定不满足要求，进行第二级鉴定。对A类砌体房屋，采用的是综合抗震能力指数的方法进行的，根据房屋不符合第1级鉴定的具体情况，分别采用楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法。虹口农房抗震鉴定