宝山区旧房改造翻新联系方式

旧房翻新改造中必须注意的事项：1、承重墙不能拆改：承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢？较好的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。2、配重墙体别乱拆：讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。老房翻新时要注意严禁在承重墙上开凿门窗。宝山区旧房改造翻新联系方式

老房子改造翻新方法有哪些？1、老房子改造翻新方法材料选择,通常我们在对老房子进行装修设计的时候，要尽可能的让整体空间看起来比较实用和整洁，选择材料时较好选择一些节能环保材料。注意在选择材料的时还需要考虑材料的安全性，材料包装上是不是有标注一些相关商家信息，环保系数是不是合格等。较主要的是需要考虑到自身房屋的采光和通风效果，要是房子室内光线不明亮，就需要对窗户进行一下改造，比如可以选择安装以免落地窗，也可以让整个空间更加的舒适。2、老房子改造翻新方法水电改造，一般老房子的房龄都比较长了，大部分水电路都会出现老化问题，因此我们在对老房装修中，一定要注意对水电进行一下改造。作为房屋的隐蔽工程，施工质量是非常重要的，要是弄好之后就很难再进行再一次返工了。不能因为想要节约预算，就不对水电进行改造了，这样在日常生活中我们使用起来也不方便，水电不改造还会存在。厨卫部局改造翻新方案二手房翻新必须注意的要点：做好验房工作。

二手房整体翻新改造，首先需要重新进行室内规划，同时也可能会涉及室内结构的改造。每套房子的格局布置并不是随随便便构成的，除了离隔空间，较主要的是坚持整个房子的受力平衡，所以不能随意改动，但也不是彻底不能改动，前提是要保证安全。许多业主在重新装修二手房时，因对原房的结构不满意所以会要求装修公司在做规划时进行结构改造。结构改造一般会触及拆墙问题。但大家一定要注意，墙体不是想拆就能拆的，非承重墙是能够恰当撤除，但承重墙是必定不能动的!在进行结构改造时大家要注意以下两点：首先要了解原房的墙体结构，确认哪些是承重墙，然后在进行房屋改造规划时避开这些墙体;其次，规划房屋结构改造时需要拆墙的项目，必定要先向小区的物管部分请求报备，批阅通过后才可以进行开工。

老房翻新有什么好方法：一、厨卫瓷砖：厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换，将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。二、墙面处理：住了一定年限的房子墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面比较容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。二手房翻新必须注意做好防水工程。

二手房翻新必须注意的要点：1、防水工程：防水工程对二手房结构有着很大的影响，一旦出现漏水、渗水等现象，将会对房屋的结构很不利，因此，防水工程的质量一定要有保证。2、墙面裂纹、发霉：如果墙面出现发霉的情况，一般是发生在空气较潮湿的范围之内。如需重做墙面，就必须将旧墙体铲除，并选择质量好的防水涂料重新墙面施工，墙面出现裂纹是屋内时常发生的事情，只是裂纹的大小问题而已。由于很多业主对它不够重视，如不及时处理，时间久了，裂纹就会越来越大，严重时会导致墙皮脱落。旧房翻新改造中必须注意水管网勿乱改。长宁区旧房改造翻新怎么收费

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老房翻新注意什么：1、电路改造旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁，不只如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中着重关心的。2、墙面、地面对房屋实地勘察尤为重要，如墙地面、天花板等有无明显的裂痕，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱落，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。宝山区旧房改造翻新联系方式

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