上海房屋抗震鉴定机构

建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。建筑物后续使用年限概念为：A类建筑30年，B类建筑40年，C类建筑50年。89规范执行前建设的建筑物定义为A类建筑，抗震鉴定沿用95鉴定规定的标准。按照89规范建设的建筑物规定为B类建筑。在进行建筑抗震鉴定中，要使鉴定结论既规范又符合建筑的实际情况，必须做好以下几项工作：首先，纵墙城中砌体结构由于整体性和延展性都很差，所以整体的抗震能力薄弱，不适用于地震灾区现代化建筑的建设。而是根据原有纵墙承重进行抗震鉴定，在抗震鉴定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根据建筑物的实际砌体结构使用多级鉴定标准进行抗震鉴定，再综合工程的实际情况进行加固设计，在确保原有砌体结构抗震性能的基础上，增强加固设计中砌体结构的抗震能力，增强建筑物整体的抗震能力。再次，建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念，加固设计注重概念设计上的提高。对密集的房屋建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。上海房屋抗震鉴定机构

房屋抗震鉴定分析的级别：1、抗震鉴定方法分为两级。一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。2、房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾 害的部位。3.对抗震性能有整体影响的构件和只有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。上海房屋抗震鉴定机构同一房屋建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。

当计算得到的综合抗震能力指数大于1时，则认为其满足抗震鉴定要求，不需要进行加固。对A类混凝土结构房屋，采用的是楼层综合抗震能力指数的方法进行的。当计算得到的楼层综合抗震能力指数大于1时，则认为其满足抗震鉴定要求，不需要进行加固。相对于综合抗震能力指数法，大家更为熟悉的是抗震承载力验算方法，当采用该方法时，对房屋综合抗震能力的评估主要是通过体系影响系数和局部影响系数来体现的。体系影响系数，对于砌体结构，是由房屋的结构体系、规则性、整体性连接等方面不符合第1级鉴定的程度，经综合分析后确定，对于混凝土结构，是由结构体系、梁柱箍筋、轴压比等不符合第1级鉴定的程度，经综合分析后确定。

抗震鉴定之房子装修会影响抗震性吗？在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就极为危险。装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。由于普通市民在装修的过程中，对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断，一个比较容易的判断方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙，如有需要可以进行适当改造，但是对于20厘米的厚墙，是不允许改造的，有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙，如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙，是不允许改动的。抗震鉴定时，对于地震时可能造成的次生灾害的易燃、易爆部位部位及装饰物，应进行检查并采取措施。

今后中国现有建筑抗震鉴定与加固技术标准修订时应进行改进：抗震验算时应与《建筑抗震设计规范》采用相同的反应谱，保持标准自身的延续及与相关标准的协调一致.不同后续使用年限下的地震作用可对按《建筑抗震设计规范》的计算值乘以一个折减系数的方法直接体现，也可在抗震鉴定与加固的承载力调整系数上间接体现，但达到的目标应一致.多层砖房采用面积率简化方法计算时，对于8度(0.30g)，9度设防区的烈度影响系数应予以提高，以确保结构抗震安全性.大震变形验算时，明确后续使用年限30，40年的建筑。房屋在建造前期经设计院图纸设计时都需要对房屋进行抗震鉴定。黄浦房屋安全鉴定报告

为什么需要进行抗震鉴定？上海房屋抗震鉴定机构

现有建筑的抗震能力鉴定步骤：(1)搜集现有建筑的岩土勘探报告、施工图纸(竣工图纸)等工程相关原始资料。(2)现场实地踏勘建筑物现状，复核其与施工图等原始资料吻合情况、施工质量和平时使用状况。(3)对现有建筑地基基础，主体、主要结构构件等进行实测或取样化验。(4)依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144和《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292先进行可靠性鉴定并形成鉴定报告。(5)经可靠性鉴定确认需要加固时再按照《建筑抗震鉴定标准》GR50023的有关规定进行抗震能力鉴定并形成鉴定报告。上海房屋抗震鉴定机构