写字楼防水技术指导

防水材料的原因，导致入住以后出现卫生间渗漏，头一个原因就是防水材料的问题。目前，用于家装卫生间的防水材料有许多种。例如大家所熟知的有聚合物水泥灰浆防水涂料，聚氨酯防水涂料，丙纶防水涂料等等。但是，如果一旦选择了不合格的防水材料，那么问题就出现了。因为防水材料不合格，大都会出现以下问题：①、防水的失效。也就是说涂刷防水涂料以后，没有多长时间就失效了，没办法形成有效的涂膜而渗漏。②、防水涂料的开裂。这也是比较常见的情况，就是涂膜由于材料本身出现了细微的裂缝，导致失去了防水性。③、防水涂料的起皮。状态就是防涂料与墙面或者地面分离，出现了大面积的起皮，用手都能撕掉。所以，卫生间防水很大程度取决防水材料的好坏。后期导致漏水，也有很多是防水材料造成的。防水涂料涂刷前，表面需清理干净，以确保良好的附着力与效果。写字楼防水技术指导

聚氨酯防水涂料对基层的要求是比较高的。很多朋友在使用聚氨酯防水涂料以后发现出现了起皮脱膜等情况，也就是聚氨酯防水涂料形成的涂膜出现了与墙体分离。这就是墙体基层不符合要求的一个体现。例如聚氨酯防水涂料对涂刷防水涂料的一些基层面要求比较高。首先不能够有明水，然后不能够起沙，不能够有沙灰涂料等。这样就要求我们在涂刷聚氨酯防水涂料以前需要对我们的墙面进行处理。例如起沙的需要重新抹灰。有明水的要晾干以后才能进行涂刷等等。常熟家庭防水施工某些防水涂料可实现色彩定制，增强建筑个性化与美观性。

防水涂料施工工艺：1、基层清理干净，原墙地面表面要坚实，不应有起沙、掉灰或空鼓。2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。4、头一遍乳液涂刷施工，顺序从上至下，从里到外，不得漏刷。5、干燥24小时后，涂刷第二遍乳液，使两遍乳液形成完整的防水层。6、干燥24小时后，做24小时闭水试验，放水高度不低于30㎜，24小时内无渗漏为合格。7、表面水泥灰浆拉毛后，可以直接贴砖施工。

淋浴区防水高度要足够，淋浴区的防水高度一定要做到1.8米以上，这样才能确保洗澡时水不会渗透到墙里面去。其他地方做到0.7米就差不多了，但淋浴区可是个特例！闭水试验不可少，防水涂料涂完后，一定要等它干透了再做闭水试验。注水高度至少要20厘米，然后观察48小时看看有没有渗漏现象。这一步很重要，因为它能检验出你的防水工作到底做得怎么样。选购正规涂料，防水涂料的选购也是一门学问。一定要从正规渠道购买，并且验收时要仔细核对品牌、型号等信息，避免买到假货或者次品。涂料的质量可是直接关系到防水效果的好坏！后期养护不能忘。防水工作做完后，后期的养护也很重要。每天要用净水小水流喷水3-4次进行养护，这样才能确保防水涂料更好地发挥作用，延长使用寿命。优良的防水涂料具有良好的耐老化性能，能在恶劣天气中保持稳定。

隔热型，该防水涂料含有一种获得专利权的微泡玻璃球，它有着无数闭合胶体。为这种微泡玻璃提供载体的是具有高性能的特种树脂，是聚合物和共聚物的总和体。它既可以与柔性防水涂料和刚性防水涂料复合使用，也可以直接施工于各种基层，单独发挥防水涂料和隔热涂料的良好性能。该材料在金属物体上使用时，极具柔性和封闭性，能堵漏、隔热、防锈；用于沥青屋面时，可反射 90% 的太阳能量，防止沥青降解，延长使用寿命；用于刚性防水屋面时，能阻止混凝土膨胀，封闭细裂纹和缝隙，防止水分渗透，有极好的粘附性和延伸性。高性能的防水涂料能够有效应对潮湿环境，保持室内通风干燥。写字楼防水技术指导

在非暴露和暴露区域选择不同类型的防水涂料，可提高使用效率。写字楼防水技术指导

注意防水时的施工工艺，防水材料是基础，施工工艺同样也很重要。即使选择了优良的防水涂料，如果施工过程不到位，仍然可能出现渗漏问题。因此，正确的施工方法至关重要。尽管许多朋友认为防水施工相对简单，特别是对于涂刷类的防水材料，只需使用滚刷均匀涂抹即可，但实际上其中有很多需要注意的细节。如果没有正确执行，很难达到理想的防水效果。防水施工之前首先要做的就是清理好基层。在开始防水施工之前，必须确保卫生间的墙面和地面都干净无尘，不能有空鼓、开裂或起砂等问题。这是确保防水效果的重要前提。写字楼防水技术指导