LOD200 Approximate geometry 近似构件（方案及扩初）： 该等级等同于方案设计或扩初设计，此阶段的模型包含了普遍性系统包括的大致数量、大小、形状、位置以及方向等信息。此阶段模型的用途可用于项目招投标计划;
LOD300 Precise geometry 精确构件（施工图及深化施工图）：该等级等同于传统施工图和深化施工图层次，此阶段模型应当包括业主在BIM提交标准里规定的构件属性和参数等信息，模型已经能够很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及可视化。此阶段模型的用途可用于施工交底及施工模拟；
LOD400 Fabrication 加工：此阶段的模型可以用于模型单元的加工和安装，此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造项目的构件。此阶段模型的用途可用于出具项目的决算报告以及设计变更报告；
LOD500 As-built 竣工：此阶段模型表现的项目竣工的情形，模型将包含业主BIM提交说明里制定的完整的构件参数和属性，模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去。此阶段模型的用途可用于项目然后的运营与管理中 BIM提供了可视化的思路。山东做全专业BIM建模BIM技术咨询值得推荐
建筑信息建模（Building Information Modeling) 简称BIM，是将工程设计、施工、维护等全生命周期的过程进行信息化的技术。
如果用传统的平、立、剖面图为主，会导致信息不易完整的传递、统整与维护，不仅无法有效的提高产业，还会浪费不少材料和人力资源。而BIM就是为了解决这些问题，利用计算机可存取的标准化信息模型，改良建筑规划、设计、建造与维护管理的完整项目工作流程。
BIM带来的效益：业主方面：可以加强了解工程进度与成果，以及成本、工期和质量的控管。设计方面：精细的可视化分析、使设计方案随时修正。施工方面：可用于碰撞检查。
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BIM的模拟性并不是只能模拟、设计出建筑物的模型，还可以模拟难以在真实世界中进行操作的事件。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些事件进行模拟实验，例如，节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟和热能传导模拟等。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟(3D模型加项目的发展时间)，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案。同时还可以进行5D模拟(基于3D模型的造价控制)，从而实现成本控制。在后期运营阶段，还可以进行日常紧急情况处理方式的模拟，如地震人员逃生模拟和消防人员疏散模拟等。
地库顶板下如有重力排水管线，必须优先考虑重力排水管线，保证排水管线较小坡度要求，如不满足净空要求，需按总则要求记录管综报告。所有净高要求需要考虑支吊架及检修预留空间。管道支吊架按70mm考虑，其他专业支吊架按照60mm考虑。各专业在同一处水平方向布置时，桥架、水管、风管，若空间可满足水平排开尽量满足水平排布，排布尽量使水管排布在一起，桥架排布在一起，考虑综合支吊架;若水平无法排开，考虑桥架排布在上层，水管视情况排布在桥架下方，尽量与风管齐平，在做水管吊架位置上层管线需留出吊架空间，以满足水管安装;
BIM的施工现场布置优化。
优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化。优化受三种因素的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息，做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在信息。复杂程度较高时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。 bim 建筑信息模型具有可视化、可协调、模拟性、优越性、可出图 。山西做超高层BIMBIM技术咨询联系方式
BIM技术实现数字化建造。山东做全专业BIM建模BIM技术咨询值得推荐
实现精细化工程管理：精细化工程管理在建筑工程中是一件极其困难的事，特别是在一些大型和高层建筑管理中，由于它的施工环节多且繁杂，要想做到精细化管理更是难上艰难，若在工作中只是单纯依靠人力和计算机，不仅无法很好地完成这项工作，还会增加一定的技术成本。但BIM技术就能在施工前对整个施工过程展开模拟，将施工中的结构建造、管道铺设等方面进行每一步的细化，同时还能准确呈现某个区域的情况，多方面剖析工程的整体信息，使得工程能够逐渐完善精细化管理模式，并给予管理技术上的支持，有效实现工程多样化管理。
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