优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化。优化受三种因素的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息，做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在信息。复杂程度较高时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。 BIM有别于传统CAD二维设计思维，BIM从三维出发，基于三维模型，进行精细化设计。青海做超高层BIMBIM技术咨询值得推荐
在没有施工模拟技术时，对设计和施工方来说，面对突如其来的变更，会导致施工更改及更改后面对未知的施工中遇到的问题，各种管线碰撞，梁上开孔等各类问题，这不仅影响了美观，同时打乱了施工方日后的施工计划。BIM的技术出现，让情况就得到了有效的改善，BIM技术运用施工模拟特性可以对建筑项目在施工前进行一次“预演”，从模拟中发现设计上、施工中出现的各类问题。将各专业模型进行统一整合，利用碰撞检测等方法快速统计出图纸设计存在的问题，以书面报告的形式进行记录，并汇报建设、设计、施工及监理单位。以座谈会的形式各方协商，制定详细的修改原则，之后进行设计调整，确认之后出具各专业深化之后的施工图纸。通过碰撞检测之后可以将各专业直接的碰撞问题提前解决在施工前的阶段，避免了施工过程中才发现问题导致的返工和耽误工期现象。 海南专业做建筑信息模型BIM技术咨询信息BIM技术实现智慧建筑。
BIM可以提高建筑施工管理水平，提高更大的经济效益。采用施工BIM技术，可以进行进度工期控制、造价控制、质量管理、安全管理、施工管理、合同管理、物资管理、施工排砖、三维技术交底、碰撞检查、施工模拟、行走漫游、建筑动画等工程管理控制。
BIM工作包含如下工作内容: 设计建模工作、分析仿真工作、管理控制工作、物业运维工作。在规划设计、建筑设计建模阶段：采用revit+国内插件的方式，既可以绘制模型，又可以输出符合国标的施工图。revit强大的体量创建、自适应族的建筑复杂造型功能，是它的优势。
BIM能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚多方面地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目提高质量，收益增加。
BIM技术的优点：BIM是一个通过对建设项目信息数据进行共享，以便提供真实的数据给建设单位和设计单位从建设到拆除全程的所有决断作为根据的过程，在建设项目的各个环节，各自利益的有关方对其各自职责协作的体现与配合都是借助于对BIM中的信息进行更新、插入、修改与提取来实现的。
每天在BIM上学的更有深度一点，而不是更广一点。
关于为什么要做管线综合和管线综合的作用我们首先就要了解到我们做管线综合的目的，和一些排布的原则。
管线综合排布的策划目的：经过优化对管线，设备综合排布，使管线、设备整体布局有序、合理、美观，很大程度的提高和满足建筑使用空间；降本增效。
管线综合的排布的基本原则：总体原则：风管布置在上方，桥架和风管在同一高度的时候，水平分开布置，在同一垂直方向时，桥架在上水管在下进行布置。综合协调，利用可用空间。
避让原则：有压管让无压管，小管线让大管线，施工难度小的的避让施工难度大的。 BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规则信息。河北专业做BIM技术咨询BIM技术咨询值得推荐
BIM使人发散思维，大胆去创新未知事物。青海做超高层BIMBIM技术咨询值得推荐
实现精细化工程管理：精细化工程管理在建筑工程中是一件极其困难的事，特别是在一些大型和高层建筑管理中，由于它的施工环节多且繁杂，要想做到精细化管理更是难上艰难，若在工作中只是单纯依靠人力和计算机，不仅无法很好地完成这项工作，还会增加一定的技术成本。但BIM技术就能在施工前对整个施工过程展开模拟，将施工中的结构建造、管道铺设等方面进行每一步的细化，同时还能准确呈现某个区域的情况，多方面剖析工程的整体信息，使得工程能够逐渐完善精细化管理模式，并给予管理技术上的支持，有效实现工程多样化管理。
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