承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。这是需要特别注意的。在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个主体结构安全检测鉴定工作了。湖南建筑工程主...

房子出现何种情况，可以申请房屋安全鉴定？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 ...

主体结构的功能性又称为适用性，是指主体结构在使用过程中应具有良好的工作性能。例如，大跨桥梁在风荷载作用下若产生过大的摆动，会影响车辆的正常行驶；楼板在重力荷载作用下若发生过大的弯曲变形，会让使用者心理不安；玻璃幕墙开裂会影响外观；蓄水池有裂缝便不能蓄水；建筑材料因为环境或其他因素会产生腐蚀；地铁驶过会造成其上建筑物的振动并产生让人不愉快的噪声等等。上述情况虽不至于引起主体结构的整体破坏和倒塌，但会使主体结构丧失正常使用功能。因此，在主体结构设计时，还应控制结构的变形、裂缝宽度、提高材料和结构耐腐蚀的能力，并根据需要采取减震隔音措施，以保障主体结构的正常使用功能。主体结构要具备足够的强度、刚度、...

什么是抗震检测？地震是一种自然现象，是人类活动造成的地球表层的震动。人类在改造自然的过程中，对地壳的破坏和地表的变动是必然的。为了保证人们的生产和生活安全，就必须了解地壳的变化情况并掌握其发展规律，以便采取相应的措施来避免或减轻灾害的发生和发展。因此就需要进行地震监测和预测预报工作。为什么要开展抗震设防工作呢？（1）我国是一个多灾的国家，每年都有许多地方发生不同程度的地震；（2）随着经济的发展和人民生活水平的提高以及城市化的加快，人们对居住环境质量的要求越来越高；（3）我国的地质构造复杂多样、新断裂带发育强烈、断层破碎带分布广且延伸长；（4）近年来一些大中城市的建设规模和速度不断加大等。如何开...

房屋主体结构安全检测鉴定一般过程： 1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。 2、在主体结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。 3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。 4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。 5、结构复核时，普通民用建筑楼面...

建筑主体结构现场检测，通过对构成建筑物的各种要素进行测试，对结构构造的工作性能及其可靠性进行评价，对承载力作出正确的估计。可对混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程等不同类型的建筑工程的主体结构进行鉴定。那现场检测有什么检测方法呢？不同的建筑工程的主体结构检测方式是不同的，例如混凝土工程的结构宏观性能试验方法是“试件试验”。这类方法以试件破坏时的实测值，作为判断混凝土性能的依据较为直观，称为破损性实验，有特殊需要的情况下才会在现场检测中采用。常用的非破损或半破损法，就是在不破损结构或构件的情况下，取得破坏实测值，再通过一个或几个与混凝土强度具有相关性的物理量作为混凝土强度的推算依据。湖南...

房屋主体结构安全鉴定与加固房屋主体结构的承载力和变形，是建筑物的根本安全问题，也是工程事故发生的主要原因。因此，对房屋进行安全性鉴定和加固处理是十分重要的。房屋的承载力：1、地基基础的承载力地基基础在承受上部荷载时产生变形、裂缝或破坏；当建筑物不均匀沉降超过允许值时，会引起地基的局部隆起或开裂等不良地质作用。地基基础的不均匀沉降和差异压缩引起上部结构的倾斜、开裂及破坏；由于基础埋深过大或软弱土质而引起的附加下沉使上部结构产生倾覆危险等。2、梁的承载力梁的抗弯能力是指梁在使用过程中因受压产生的弯曲变形量与其轴向抗压强度之比值（即挠度系数），它表征梁的抗弯刚度大小及其抵抗水平荷载的能力。3、柱子的...

房屋安全性检测具体检测过程包括： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 6、分析房屋损坏原因。 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 湖大检测还可承接见证取样检测、道路工程检测、隧道与地下工程检测、桥梁工程检测、测量工程检...

检测业务内容：一、专项检测；（一）地基基础工程检测；①地基及复合地基承载力静载检测；②桩的承载力检测；③桩身完整性检测；④锚杆锁定力检测。（二）主体结构工程现场检测；①混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；②钢筋保护层厚度检测；③混凝土预制构件结构性能检测；④后置埋件的力学性能检测。（三）建筑幕墙工程检测；①建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测；②硅酮结构胶相容性检测。（四）钢结构工程检测；①钢结构焊接质量无损检测；②钢结构防腐及防火涂装检测；③钢结构节点、机械连接用紧固标准件及强度高的螺栓力学性能检测；④钢网架结构的变形检测。房屋安全性检测是指检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋...

钢结构是现在的建筑物常见的主体结构，其直接反应建筑物的坚实程度，所以我们要保证建筑物的坚固度，就必须保证钢结构的强度。如果在进行主体结构鉴定后发现钢结构强度不够，为了充分保证钢结构的强度，就必须对钢结构进行加固处理。具体的钢结构的加固方法一般有减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等方法。当有成熟经验时，也可采用其他的加固方法。经鉴定需要加固的钢结构，根据损害范围一般分为局部加固和整体加固。局部加固是对某承载能力不足的杆件或连接节点处进行加固，有增加杆件截面法、减小杆件自由长度法和连接节点加固法。整体加固是对整体结构进行加固，有不改变结构静力计算图形加固法和改变结构...

节能材料检测：1.保温板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等）检验；2.胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验；3.保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验；4.增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验；5.耐碱网格布的检验；6.电线电缆截面积和单位长度电阻值检验；7.节能锚栓抗拉拔强度。土工检测：简易土工检验，包括密度、无侧限抗压、液塑性试验、击实试验、沥青路面压实度（钻心法）、路面回弹弯沉、现场检测：化学锚栓拉拔试验、机械锚栓拉拔实验、化学植筋拉拔实验等等。混凝土结构的检测参数包括混凝土强度、混凝土碳化深度、电阻率...

根据我国相关规范规定，房屋建筑物在规定的时间内，在正常设计、施工、使用和维护条件下，应满足规定的安全性、适应性和耐久性要求。近30多年来，由于社会经济的高速发展和人民生活水平的提高，我国建筑业发展十分迅速。在不断增加新建建筑、不断发展新的建筑技术和对建筑质量及使用功能等提出更高要求的同时，还面临着如何对新建和已有建筑结构进行检测、鉴定、维护改造和加固处理等问题。而所谓建筑工程主体结构检测， 是指利用仪器设备，按照一定的操作程序，通过一定的技术手段，采集其数据，并把所采集的数据按照规定方法进行处理，从而得到所检测对象的某些特征值的过程。建筑主体结构无损检测技术具有简单、快速、经济等特点，是工程质...

厂房检测收费标准是多少呢？一般厂房承重检测基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》等有关规定并结合项目的基本情况综合制定。厂房承重检测的收费会根据厂房鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂房承重检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。厂房承重检测费下浮情况：进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能厂房承重检测费会相应减少。厂房承重检测费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外...

房屋出现裂缝的现象是十分普遍的，出现裂缝程度有轻有重，轻则影响房屋的美观和使用，重则影响房屋的结构安全，专业的房屋监测机构为了充分了解建筑物的现状和掌握裂缝发展的一些情况，会进行相关裂缝变化的观测，采取相应的技术手段。 房屋出现裂缝的几种情况： 1、温度性裂缝：非常常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝：当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐...

房屋的主体结构检测内容主要包括：①仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。如果裂缝与墙角呈450斜角，说明此房屋沉降严重，结构有质量问题，居住会有危险。②检查阳台的两侧墙面是否有裂缝，如果有裂缝，表明此建筑存在严重的质量问题。③看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。④查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏，表明墙体有质量问题。⑤测量楼层的层高。顺着其中两堵墙的阴角测量层高，应该测量户内的多处地方。如果层高与合同不符，表明此建筑有质量问题。⑥测量离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑...

国家规定的房屋质量检测标准有哪些？我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。多年来，湖大检测服务众多客户，收...

购房是人生大事，但是购房房屋质量往往会在交房验收时的疏忽出现问题，一旦交付过程完成，房屋质量若是出现问题再索就比较难了，所以，在房屋验收时就做好房屋质量的检查工作是很重要。房屋验收检测的重点有哪些呢？ 首先是墙面检验标准：1、墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；2、墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；3、有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直，内高外低。 其次是一般裂缝检查重点：1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)；2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患...

房屋主体结构鉴定的具体步骤有：1、进场准备工作：为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作；2、现场勘查：现场勘查的具体内容包括房屋概况调查和现场检查、检测。其中房屋概况调查包括：调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式；调查及记录厂房的设计单位、施工单位及监理单位；调查及记录厂房内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。现场检测内容包括地基基础检查、钢筋混凝土检查、砖墙砌体检查、木结构检查、装修部分检查、设备部分检查等。湖大检测的主...

国家规定的房屋质量检测标准有哪些？我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。湖南湖大土木建筑工程检测有限公司...

我国具有悠久的五千年历史，留下了无数的灿烂文明，其中历史保护建筑多不胜数，都是宝贵的文化遗留，需要定期的做质量检测。历史保护建筑作为一种不可再生的文化遗产已经引起人们越来越地关注，其保护和修复工作也逐渐走进人们的视野。随着社会保护意识的深入，保护这些承载着城市社会历史的建筑物已经逐渐成为全社会的共识。由于建造年代久远，历史保护性建筑存在一定程度的损坏，结合相关法规规范，区别与一般建筑，历史保护性建筑还需特别关注房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求等。 因此，历史保护性建筑检测的主要内容包括： 1、调查房屋建筑概况； 2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求； 3...

房屋检测资质：房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质（如江苏省）、建筑设计资质和CMA检测资质等。房屋检测范围：一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。房屋检测包括：①房屋完损等级检测；②房屋安全检测③房屋损坏趋势检测；④房屋结构和使用功能改变检测；⑤房屋质量综合检测；⑥房屋其他类型检测；⑦各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；⑧建筑工程司法鉴定；⑨住宅套内验收（一房一验）；⑩建筑节能检测；⑪文物保护建筑质量综合检测评估；⑫历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定；⑬房屋加层改造检测鉴定；⑭因故停工...

节能材料检测：1.保温板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等）检验；2.胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验；3.保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验；4.增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验；5.耐碱网格布的检验；6.电线电缆截面积和单位长度电阻值检验；7.节能锚栓抗拉拔强度。土工检测：简易土工检验，包括密度、无侧限抗压、液塑性试验、击实试验、沥青路面压实度（钻心法）、路面回弹弯沉、现场检测：化学锚栓拉拔试验、机械锚栓拉拔实验、化学植筋拉拔实验等等。主体结构的功能性又称为适用性，是指主体结构在使用过程中应具...

建筑材料的性能检验是保证所有建筑材料满足设计要求和工程质量的重要环节，所以建筑材料的进场复验和见证取样送检也是非常重要的建筑物安全检测的环节，见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。首先是见证取样的数量，涉及结构安全的试块、试件和材料，见证取样和送样的比例，不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。 其次是见证取样的范围具体包括： 1、用于承重结构的混凝土试块； 2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块； 3、用于承重结构的钢筋及连接接头试件； 4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块； 5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥； 6、用于承重结构的混凝土中使...

房屋质量检测，一般是因为购房者在收房时认为自己的房屋存在质量问题，但是开发商却不承认或入住之后才发现质量问题，这时候开发商又拒绝维修的这种情况下可以选择一种证明房屋存在问题的方式。房屋质量检测需要去找专业的第三方检测机构来对房屋进行房屋质量检测，在检测之后需要出具真实有效的检测报告，当有了检测报告以后就可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。根据检测目的能够分为以下几类：1、房屋完损状况检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋质量综合检测；6、房屋其他类型检测。湖大检测全体人员自觉贯彻质量方针、信守质量承诺、实现质量目标。郴州建筑工程主体结构安全鉴定费...

施工相邻影响检测是指施工单位需要委托房屋安全鉴定机构对周边房屋进行施工影响鉴定的一种检测，在基坑开挖前，基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段都需要进行房屋安全鉴定检测。 首先需要在施工的前面进行检测（基坑开挖前）对周边相邻房屋进行施工影响鉴定，主要的检测内容有：1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史；调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。3、检测房屋沉降、倾斜情况。4、检测并记录房屋已有完损状况，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。5、调查基...

购房是人生大事，但是购房房屋质量往往会在交房验收时的疏忽出现问题，一旦交付过程完成，房屋质量若是出现问题再索就比较难了，所以，在房屋验收时就做好房屋质量的检查工作是很重要。房屋验收检测的重点有哪些呢？ 首先是墙面检验标准：1、墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；2、墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；3、有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直，内高外低。 其次是一般裂缝检查重点：1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)；2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患...

房屋出现裂缝怎么办？房屋墙体裂缝怎么加固？砖结构中裂缝一般有如下几种大类： 1、由于温度所造成的裂缝； 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝； 3、由于砌体强度不足产生的裂缝； 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝； 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂)。 由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题，常用办法是做好屋面保温层。由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施，可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，...

幕墙检测标准幕墙检测标准：金属构件安装（1）在主体结构的柱梁上预留出吊挂件的位置；（2）根据设计图纸的要求布置好吊挂件；（3）按照设计的位置和标高钻孔下料；（4）通过膨胀螺栓或者化学锚栓与主体结构连接牢固；（5）保证各层楼板的整体性和安全性。铝塑复合板吊顶，安装时要注意其平整度和垂直度。空调系统管道支架的制作安装时要考虑风管的走向。通风设备调试通风设备的调节应满足设计和规范的要求。电气线路敷设，电线电缆敷设在吊顶内时应穿管保护。消防设施的设置，根据消防规范设置消防喷淋头。防雷接地，设置避雷带。竣工验收，吊顶完工后应对所有工序进行检查确认后方可进入下一步工序。常规检测项目包括材料强度检测、钢筋配...

随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。如果出现了房屋沉降，具体怎么检测鉴定呢？首先是施测的目的、任务及观测点的布置：工程建筑物从施工开始到竣工,以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的，如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。沉降观测依据以下原则布设：参照设计图纸，建筑...

厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测以及厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。 对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测：1、达到设计使用年限拟继续使用；2、用途改变或使用需求增加；3、使用环境改变；4、遭受灾害或者事故；5、存在较严重的质量缺陷；6、出现影响结构安全性、舒适...