房屋开裂鉴定的方法：①目测法。裂缝宽度大于1毫米时，可用肉眼观察；裂缝宽度小于1毫米或细而短者则需借助放大镜和尺子等量具进行测量。②凿刻法。用凿子沿裂缝两侧剔槽、打洞以查找有无贯穿性裂缝及贯穿长度等。（注：以上三种方法均适用于结构构件）。③锤击法。用小铁锤在混凝土的表面上轻轻敲击，若声音沉闷，则表明有微裂纹存在；若声音清脆响亮，则为正常现...

房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位，房屋基础及楼层危险性鉴定一般按下列等级划分：A级：无危险点；B级：有危险点；C级:：局部危险；D级：整体危险。房屋危险性鉴定一般根据房屋的危险程度按下列等级划分：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构...

钢结构也是房屋建筑中的主要结构之一，在做危房鉴定时，对钢结构的鉴定也是非常重要的一环。对钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、变形等内容。在对钢结构构件进行鉴定时一般包括下列主要内容：1、查明各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉状况；2、查明钢柱与梁的连接形式以及支撑杆件、柱脚与基础连接部位的损坏情况；3、查明钢屋架杆件弯曲、截面扭曲...

怎么鉴定危房，才能知晓危房当下的险情指数？1、先对危房环视一番，查看危房有哪些肉眼可见的严重问题。2、制定合适的危房检测鉴定方案。3、委托专业的检测机构，使用先进的设备检测危房究竟有哪些问题。4、检测机构出具准确的危房检测报告。怎么得到准确的危房鉴定报告？将危房检测工作委托给不同的检测机构，得到的危房鉴定报告的准确度也是不同的，怎么才能得...

根据危房的质量问题的严重程度，危房安全鉴定等级可以分为以下四个级别：A级：该房屋无危险点，房屋结构安全。房屋等级为A级表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B级：房屋能够满足正常的居住需求，有个别的部分处于有危险的状态，但是并不影响主题结构，但是如果房屋等级为B级的话，可以采用修缮的方式，防止房屋情况进一步恶化。C级：房屋部分承重结构载力已...

如何避免房子出现不均匀下沉？ （1）合理选择建筑材料：对于新建的楼房而言应采用钢筋混凝土框架结构体系来承受上部荷载和基础传来的水平推力，并保证其整体性及结构的稳定性和安全性。（2）正确设置地基：要根据地基土质情况、施工条件以及设计要求确定合理的持力层。（3）加强监测管理：对已建成的多层或高层建筑进行定期检测。（4）采取加固措施：对已有损坏...

房屋质量检测，一般是因为购房者在收房时认为自己的房屋存在质量问题，但是开发商却不承认或入住之后才发现质量问题，这时候开发商又拒绝维修的这种情况下可以选择一种证明房屋存在问题的方式。房屋质量检测需要去找专业的第三方检测机构来对房屋进行房屋质量检测，在检测之后需要出具真实有效的检测报告，当有了检测报告以后就可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。...

检测机构应具备以下资质要求：一、专项检测机构和见证取用检测机构要符合以下基本条件：①专项检测机构注册资本大于100万元人民币，见证取样检测机构大于80万元人民币；②所申请检测资质对应的项目通过计量认证；③有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受相关检测技术培训的专业技术人员大于10人；边远县（区）专业技术人员大于6人；④有符合开展检测工作...

结构在外力作用下的相对变形称为应变，是结构力学性能及判断结构承载力的重要指标，在土木工程、机械制造、航空航天等多个学科领域的力学性能测试中普遍应用。在桥梁工程领域，为了确定新建桥梁或运营桥梁的实际承载力，判断其是否达到设计荷载或目标荷载要求，通常需要采用荷载试验的方法，对桥梁的承载力进行检测鉴定。应变测试就是桥梁工程检测中的一项主要测试内...

结合桥梁荷载试验的特点和要求，机械式、振弦式、光纤光栅式应变传感器（装置）等均不适合荷载试验应用。电阻式应变测量具有精度高、灵敏度高、使用方便的优点，但是重点需要克服其稳定性差、受环境影响大的缺点。新型多用途应变测量传感器是基于电阻式应变测量技术研发而成的。新型传感器的重要元件为双悬臂构造、全桥电路，从根本上提升了其测试效果。因双悬臂梁端...

房屋主体结构位于地基基础之上，关系到整个房屋的安全，具有接收、承担、传递建筑结构上部所有荷载系统的功能。在实际工程中，需要及时对房屋主体结构进行检测，以便根据检测结果进行后续施工。建筑主体结构包括：板：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不＞200mm；当板厚h＞150mm时，不＞板厚1.5h，且不＞250mm。梁：梁上部纵向钢筋...

主体结构工程检测包括砼实体强度检测、室内净高、建筑物室外室内尺寸、楼板厚度、钢筋保护层等。主体结构验收前要做的五项检测包括：地基与基础分部、主体结构分部、件组装式装修分部、建筑屋面分部、给排水及采暖分部。建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路...