当然如果使用权还有很长期限，而且权人同意使用权人出租的，可以转让使用权（转租）。使用权商铺大多都是性质的，所以包租合同里都有说明，市场物业管理费，广告费，公共能耗费，保险费等等都是由商家承担，是不计入商铺当年租金收益的。因为产权在开发商手里，开发商更看好未来的收益，所以开发商前期会精心运营这个市场，户也省心省力。使用权商铺转让方便，因为没...

  商铺租赁选择人群集中，或者接近闹市的场所。人群集中的地方，是非常有客流量优势的，像小区门口，电影院附近等地段，都是店铺选址的好位置，或者像地标建筑旁边，这些地方人来人往，不仅只能够增加店铺的曝光率，也可以让人们更快的记住店铺。交通很方便的地方，店铺的话，可以设在十字路口，或者红绿灯附近，这些地方交通很便利，有利于提高店铺的有名度，车辆比较...

  虹桥古玩城地处大虹桥大商圈中心地段，坐拥消费层次高级的”贵族领地“，素有”蓝孔雀栖息地“的美称。虹桥古玩城面积近十万平方米，拥有1600余家优良商户，商城共七层，是目前全国的古玩城；也是全国古玩品种全的古玩城。虹桥古玩城别具匠心的以老上海石库门为特色基调，具有浓郁的海派风格，被冠以”小新天地“的美誉。虹桥古玩城以诚信经营为先导，融入经营、...

  家具。这里的家具主要是指沙发、橱柜、椅子、床等等。好的家具选择也会提升装修效果，更好的展现设计风格。壁纸。贴在墙上可以美化空间，保护墙面。壁纸和墙布可以根据不同的工艺和材料分为很多种，可以根据设计风格进行选择。灯具。包括客厅、房间、餐厅、厨房、卫生间的所有照明灯或装饰灯。面料。包括窗帘、沙发套、桌布、地毯等。目前窗帘的功能很多，材质和图案...

  家居陈设涵盖大家所知的软装饰、后期配饰、家居店面陈列设计，是主要针对家庭空间、商业空间、样板间的家具、画、陶瓷、花艺、布艺、灯饰等的装饰设计以及家具、家居饰品卖场的陈列设计，通过饰品、艺术品的陈列设计赋予空间更多的文化内涵和品位。家居有6项使用功能：坐、靠、卧、存储、支撑、悬挂，总结起来就是两点，为我们的身体贴心服务以及收纳物品，所以要充...

  软装布艺：布艺织物可以有效提升家居的舒适度，改善整体家居环境，它可以做成墙布、沙发垫、地毯、靠枕等，或者让它成为餐桌上别出心裁的台布风景。在软装的世界里，它无所不能，尤其是追求温馨舒适感的私宅，它的存在有着更为温柔的意义。花卉盆栽：植物不但可以让家庭更温馨，还可以净化室内的空气。但是市面上花卉盆栽的种类有很多，大家在挑选绿植的时候也要明白...

  其实软装是我们大部分人都会接触到的东西，你布置家的过程就是进行整个软装的设计。把空荡荡的家折腾成理想中喜欢的样子，这就是软装。那软装都包含哪些方面呢？软装满足的是精神需求，包括审美需求和实用性需求。实用性就是沙发、灯具窗帘这些功能性比较强的，审美需求是指装饰画、花艺、小饰品这些观赏用的。家具：家具是软装中的重点部分，硬装结束后就可以开始家...

  软装风格就是利用那些易更换、易变动位置的物品（包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、绿植、饰品等）根据不同的设计风格通过对软装产品的设计和整合，同时遵循不同地域文化、人文生活和特有的建筑设计风格和相关的元素进行的设计而形成的装饰装修风格，终根据设计风格对室内进行二次装修和布置，使得整个空间更加的和谐一致。软装就是营造不同的生...

  家居陈设软装设计所倡导的设计文化，悄然改变了人们的消费习惯——从产品消费、功能消费到天的生活方式（文化价值）的消费，这种差异只是在一夕之间发生。从05年国内很早家居陈设设计培训，到2011年上千专业家居陈设软装设计人才注入到家居行业，专业力量实现了行业的整体水平的提升。开始因而接触更的设计，从开始软装设计收费到设计项目的收费标准不断上升，...

  城市人增地减，为保障居民基本住房需求，肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。当前银行储蓄风险比较低，但是收益也比较低。股市、期货、基金收益较高，但是风险很为具大。黄金保值性高，但升值空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值和使用价值...

  软装风格就是利用那些易更换、易变动位置的物品（包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、绿植、饰品等）根据不同的设计风格通过对软装产品的设计和整合，同时遵循不同地域文化、人文生活和特有的建筑设计风格和相关的元素进行的设计而形成的装饰装修风格，很终根据设计风格对室内进行二次装修和布置，使得整个空间更加的和谐一致。风格是室内软装设计师必须要掌握...

  “软装饰”更可以根据居室空间的大小形状、主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体上综合策划装饰装修设计方案，体现出主人的个性品位，而不会“千家”一面。相对于硬装修一次性、无法回溯的特性，软装修却可以随时更换，更新不同的元素。不同季节可以更换不同的色系、风格的窗帘、沙发套、床罩、挂毯、挂画、绿植等等元素。现今的家居装修中软装的设计不...